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中古マンション4時間前 更新仁川グリーンハイツ 3階1LDK / 2,400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ＬＤＫ約15.7帖。平成9年にリビングと和室を一つの空間に間取り変更。全室フローリング仕様で使いやすいプランです。※ＡＩによる荷物消去を実施しております。

    本日 公開

    2,400万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/67.88㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無 駐車場空室要確認（12000円〜15000円/月額）
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩4分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々5万円〜◆頭金0円OK｜三方向角部屋｜リフォーム履歴多数｜室内美麗｜阪急「仁川駅」徒歩4分｜段上西小学校まで徒歩13分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 12.6帖）

    専有面積67.88㎡(壁心)バルコニー面積9.77㎡駐車場空無 駐車場空室要確認（12000円〜15000円/月額）備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年01月実施

    • 洗面化粧台

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】西宮市立段上西小学校まで1025ｍ
    • 【中学校】西宮市立甲陵中学校まで988ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　甲東園店まで802ｍ
    • 【ショッピングセンター】アプリ甲東まで802ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　甲東園駅前店まで846ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ仁川店まで355ｍ
    • 【総合病院】森口クリニックまで1157ｍ
    • 【郵便局】関西学院前郵便局まで1220ｍ
    • 【図書館】西宮市立　中央図書館　段上分室まで1086ｍ
    • 【警察】宝塚警察署仁川交番まで303ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立段上西小学校(1,025m)
    • 西宮市立甲陵中学校(988m)

    買い物

    • コンビニ(846m)
    • スーパー(802m)
    • 商店街(802m)
    • ドラッグストア(355m)

    その他施設

    • 総合病院(1,157m)
    • 関西学院前郵便局(1,220m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市仁川町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、公立校の教育環境が市内でもトップクラスなため、子育てファミリーにおすすめ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に不便なことはなく、落ち着いていて比較的安全な気がしているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる町の良さとは、治安が良く、安心して生活できると言う一点に限る。本当にいい街だが唯一もったいないのは地価が高いこと。すみやすい街だから当たり前と言えば当たり前なのだが。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度：5点中5点の評価

      田んぼや畑、桜並木などなど自然も豊か多く、四季折々楽しめて、西日本最大の商業施設もあり、住人も上品な感じの方が多い。阪急電車など綺麗で、車がなくても、電車やバス、自転車でどこでも行けるところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の免許を持っていないが、基本的に平地なので自転車があればどこへでも行けるし、自転車で行ける範囲でほしいものが手に入るから。学校や公園が近く、地域の人も子どもに優しく子育てしやすいと感じるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく落ち着いた環境で子育てもしやすく、またバスの利便性が高く繁華街までのアクセスも悪くないから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,400万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,680円
    修繕積立金11,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 12.6帖）
    専有面積67.88㎡（壁心）
    バルコニー面積9.77㎡
    駐車場空無 駐車場空室要確認（12000円〜15000円/月額）
    築年月

    1976年11月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市仁川町2丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩4分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数59戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    【リフォーム内容】 ■令和8年：間取り変更工事（洋室2部屋→1部屋に変更） ■令和7年：ユニットバス/トイレ/洗面台化粧台/二重サッシ窓 ■平成10年頃：システムキッチン交換 ■平成9年頃：間取り変更工事（LDKと和室をつなげた間取りに変更）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000274
    自社管理番号672873

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
    築年数
    築51年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,400万円
    管理費等
    15,680円／月
    修繕積立金
    11,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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