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中古マンション11時間前 更新香枦園スカイハイツ 4階2LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/27

    阪神本線「香櫨園駅」徒歩14分！4階部分・角部屋！エレベーター完備のマンションです！

    1日前 公開

    1,380万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.25㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    要確認
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々3万円〜◆頭金0円OK｜4階角部屋｜LDK17.5帖｜エレベーター完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 6畳×2）

    専有面積63.25㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場 要確認備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【保育園】かえで保育園まで1074ｍ
    • 【小学校】西宮市立浜脇小学校まで1170ｍ
    • 【中学校】西宮市立浜脇中学校まで1068ｍ
    • 【公園】西宮浜総合公園まで1323ｍ
    • 【スーパー】mandai(万代)　西宮前浜店まで572ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮香櫨園店まで540ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン西宮今津店まで1554ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　西宮東町店まで1181ｍ
    • 【総合病院】清和会笹生病院まで1741ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫香櫨園支店まで743ｍ
    • 【郵便局】西宮鞍掛郵便局まで954ｍ
    • 【図書館】西宮市立中央図書館まで797ｍ
    • 【警察】西宮警察署市庭交番まで1222ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(1,170m)
    • 西宮市立浜脇中学校(1,068m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(572m)
    • 商店街(1,554m)
    • ドラッグストア(1,181m)

    その他施設

    • 総合病院(1,741m)
    • 公園(1,323m)
    • 銀行(743m)
    • かえで保育園(1,074m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市泉町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーなど食料品の買い物する場所が近くにある。遠出するときに駅やバス停があり便利で欲を言うならもう少し近くにゲームショップやレンタルビデオ屋など娯楽施設があればいいなと個人的に思っています (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、買い物の場所が多かったり交通の便も良く満足しています。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩しやすい環境もあり、また梅田や三宮といった都市にもでやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校のときから住んでおり、近くに幼馴染が多い。閑静な住宅地で最寄駅から大阪にも神戸にも２０分以内で行ける。一駅で西宮北口に行けて、半きゃう百貨店やカルディーなどにもすぐに行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町中であるが。自然の植物がいっぱいある。おちついた文教都市である (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸にも大阪にも出やすい。今住んでいる場所は阪急阪神JRと3つの路線を利用できる。大型の商業施設のららぽーと甲子園や西宮ガーデンズがあるので自転車で行って必要なものは一通り揃えられる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金16,319円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 6畳×2）
    専有面積63.25㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場 要確認
    築年月

    1972年11月（築54年）

    所在地

    兵庫県西宮市泉町

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数68戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩14分。5階建ての4階部分に位置する東向き角部屋で、採光・通風を確保しやすい住戸です。専有面積63.25 の2LDK、LDKは約17.5帖とゆとりある広さ。各和室には収納も備わっています。スーパーやコンビニ、公園なども徒歩圏内に揃い、日々の暮らしにも便利な住環境です。リフォーム履歴のあるお部屋です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000365
    自社管理番号749612

    情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    16,319円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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