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中古マンション2026/06/07 更新武庫川あおぞらのまち26号棟 4階3LDK / 1,750万円

  • 外観を拡大表示1/29

    洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

    1,750万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.68㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩17分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩24分

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■南東側バルコニー ■LDK16帖 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.68㎡(壁心)バルコニー面積11.46㎡備考3LDK、専有面積75.68平米、バルコニー面積11.46平米、15階建て4階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。
    • 約23000平米の広々とした敷地内には、ゆったりとした広場や砂場、すべり台・ブランコなどの遊具のある公園が数多く整備されており、子育て世帯の方にもお勧めです。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須西小学校(129m)
    • 西宮市立高須中学校(675m)

    買い物

    • コンビニ(761m)
    • スーパー(1,061m)
    • 商店街(871m)
    • ドラッグストア(1,171m)

    その他施設

    • 総合病院(1,518m)
    • 公園(978m)
    • 銀行(1,316m)
    • メルカードむこがわ(1,161m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ほど不便ではなく、都会にも近い。それでも自然が多く海、川、山があるところ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活上困ることはないが、問題が全くないと感じているわけではない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品は手に入りやすく選択肢も多い、ララポートもあるので便利。環境も良い。梅田や三宮にもアクセスしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関の利便性があり、日常生活に必要な物の調達が容易である (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コミニュティを重視する町内会が率先して高齢者への配慮が充実している。生活に負担がかからないようボランティア活動が思いのほか整っている。自分たちで助け合って生活しようとする意識は高い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路も整備されていて夜は静かだけど明るい、きれい。空いているお店も多くて安心できる。スーパーや飲食店、買い物できるところがたくさんあるので住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,750万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金12,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.68㎡（壁心）
    バルコニー面積11.46㎡
    築年月

    1980年3月（築47年）

    所在地

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩17分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩24分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数154戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001850
    自社管理番号92406

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/21

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,750万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    12,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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    兵庫県西宮市上田西町3-43
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    兵庫県西宮市上甲子園1丁目
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    築年数
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    3LDK/83.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市高須町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    築年数
    築47年
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    築年数
    築43年
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    兵庫県西宮市高須町1丁目
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    築年数
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    住所
    兵庫県西宮市高須町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩14分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    優良店認定
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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    1. 1

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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