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中古マンション11時間前 更新サンセレクト石山中央 3階3LDK / 780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    南東向きの約11.8帖リビング窓からは明るい日差しが差し込みます。

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    780万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.54㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス9分 石山中央下車 徒歩1分

    • 札幌市営南北線 真駒内駅 3.6km
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    問合せ先：ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜緑豊かな落ち着いた住環境・南東向きで陽当り良好な3LDK〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.54㎡(壁心)バルコニー面積6.4㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 石山緑小学校(550m)
    • 石山中学校(2,000m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市南区石山一条3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい、地下鉄の駅まで徒歩で行ける、病院が近くにある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く公共施設は近いがホームセンターや大型商業施設は徒歩では行けない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供からお年寄りまで年齢の幅広い方が住む街で、生活環境として住みやすい街だと思います。行政サービスが充実しており、困ったことや相談事への対応が柔軟に迅速にできていると思います。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.54㎡（壁心）
    バルコニー面積6.4㎡
    築年月

    1988年11月（築38年）

    所在地

    北海道札幌市南区石山一条3丁目

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス9分 石山中央下車 徒歩1分
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 3.6km
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ＜おすすめポイント＞ ◎南東向きで陽当り良好 ◎ペット飼育相談（※規約による制限有り） ◎両面開口につき通風良好 ◎トランクルーム有り（※無償） ◎小学校へ徒歩7分 ◎最寄りバス停へ徒歩1分 ◎H25年リフォーム済（※クロス・床・キッチン）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154494-0000156
    自社管理番号4750134

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
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      キッズスペース
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    • 6 /7
      駐車場
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

    北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号北海道知事石狩(02)第008772号
    優良店認定

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    会社紹介

    札幌市西区を中心に不動産情報をご提供しております。売りたい方も買いたい方も、「ハウスドゥ宮の沢駅前」にお気軽にご来店ください。まごころ込めてお手伝いさせていただきます！

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    小川明徳

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士

    札幌市全域・札幌市近郊も経験豊富です！

    ご内覧出来ますので【ハウスドゥ宮の沢駅前】へお気軽にお問い合わせください。 住宅ローンや火災保険のご相談も承ります。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始、GW、お盆

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月01日（土）
    開催時間
    13:00-16:00

    開催場所：サンセレクト石山中央 305号室住　　所：札幌市南区石山1条3丁目1-20　開催日時：8月1日(土) 13:00～16:00

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