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中古マンション5時間前 更新リヴィエールもなみ公園 4階3LDK / 1,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    2026年4月末、内装リフォーム完了！敷地内駐車場空き有ります（2026年4月27日時点の情報です）

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    1,490万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.9㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (2台) 6,900円(税込)
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス12分 石山2条2丁目下車 徒歩12分

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    問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    2026年4月末　内装リフォーム済み！ 自然豊かな石山エリアにある77.9?・3ＬＤＫ・西向きのお部屋です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 13.2帖 キッチン 3.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6.1帖 洋室 7帖）

    専有面積77.9㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 (2台) 6,900円(税込)備考3LDK・77.9?・4階・西向きです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応
    • ロードヒーティング

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 石山緑小学校(1,820m)
    • 石山中学校(3,310m)

    買い物

    • コンビニ(1,060m)
    • スーパー(1,490m)

    その他施設

    • 総合病院(1,970m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市南区石山一条1丁目8-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足しているが、バスの本数が少ないのと、牛丼チェーンが近くに無いのが不満なので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が多く便利で、同じ所に行くにも複数の選択肢がある。飲食店や衣料店、病院、ホームセンターなど大体なんでも揃ってる。千歳空港まで、近くの空港行きバスで行くことができ、道外にも手軽に行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季を感じる事が出来て、札幌市内までも交通機関を利用出来る。何より車を所有していれば、大概の生活に必要なものは揃える事が出来るので生活には満足しています。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,380円
    修繕積立金18,696円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 13.2帖 キッチン 3.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6.1帖 洋室 7帖）
    専有面積77.9㎡（壁心）
    バルコニー面積8.7㎡
    駐車場空有 (2台) 6,900円(税込)
    築年月

    1999年9月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市南区石山一条1丁目8-23

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス12分 石山2条2丁目下車 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数70戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,840.22㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クリーンリバー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件高齢者歓迎
    備考

    施工会社：飛鳥建設株式会社札幌支店

    ◆敷地内駐車場はロードヒーティング完備で雪かき不要、戸建からのお住み替えにもおすすめです（2026年4月27日時点2台空きあり） ◆建物前方は高い建物がなく陽当たり・風通し良好です ◆エレベーター付4階住戸、ワンフロア2部屋のため快適に上り下り可能です ◆共用部には宅配ボックス、トランクルーム、タイヤラックがあります ◆リビングにはエアコン設置済みのため、夏も快適にお過ごしいただけます ◆2025年12月大規模修繕工事実施済み（外壁、バルコニー、防水等） 【リフォーム内容（2026年4月28日完了）】※アフターサービス保証付 新規交換：クロス・フローリング張替、洗面台、トイレ、システムキッチン、浴室、建具、サッシ、リビング暖房 新規設置：エアコン 間取り変更：和室→洋室（約4.5帖） ※管理費・修繕積立金のほかに「?町内会費：月額300円（居住の場合のみ）?管理組合費：月額300円　?上下水道料金：毎月2、112円（基本料金）＋使用料　?共用電気料：前月分の共用電気料を戸数で割った料金（おおよそ1、000円〜1、500円前後/月、変動制）?灯油代：毎月灯油単価×使用料」がかかります

    LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000619
    自社管理番号S260510

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    管理費等
    5,380円／月
    修繕積立金
    18,696円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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