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中古マンション7時間前 更新リヴィエールもなみ公園 4階3LDK / 1,490万円

  • 2026年4月末、内装リフォーム完了！敷地内駐車場空き有ります（2026年4月27日時点の情報です）

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1,490万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.9㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 (2台) 6,900円(税込)
交通

札幌市営南北線 真駒内駅 バス12分 石山2条2丁目下車 徒歩12分

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問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

2026年4月末　内装リフォーム済み！ 自然豊かな石山エリアにある77.9?・3ＬＤＫ・西向きのお部屋です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 13.2帖 キッチン 3.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6.1帖 洋室 7帖）

専有面積77.9㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 (2台) 6,900円(税込)備考3LDK・77.9?・4階・西向きです！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応
  • ロードヒーティング

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 石山緑小学校(1,820m)
  • 石山中学校(3,310m)

買い物

  • コンビニ(1,060m)
  • スーパー(1,490m)

その他施設

  • 総合病院(1,970m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

北海道札幌市南区石山一条1丁目8-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が豊かで、私は、こちらに引越してから、喘息の発作がでなくなった。それだけ、空気がいいとゆう事なのだと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの知り合いも多いし、若い世代のご家族も住まわれていて子供の声も聞こえるし、まぁまぁいい環境だと思います (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄も近くにあるし、スーパーも何件かあるので住みやすいと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,380円
修繕積立金18,696円
間取り3LDK（リビングダイニング 13.2帖 キッチン 3.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6.1帖 洋室 7帖）
専有面積77.9㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空有 (2台) 6,900円(税込)
築年月

1999年9月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市南区石山一条1丁目8-23

交通
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス12分 石山2条2丁目下車 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数70戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,840.22㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クリーンリバー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件高齢者歓迎
備考

施工会社：飛鳥建設株式会社札幌支店

◆敷地内駐車場はロードヒーティング完備で雪かき不要、戸建からのお住み替えにもおすすめです（2026年4月27日時点2台空きあり） ◆建物前方は高い建物がなく陽当たり・風通し良好です ◆エレベーター付4階住戸、ワンフロア2部屋のため快適に上り下り可能です ◆共用部には宅配ボックス、トランクルーム、タイヤラックがあります ◆リビングにはエアコン設置済みのため、夏も快適にお過ごしいただけます ◆2025年12月大規模修繕工事実施済み（外壁、バルコニー、防水等） 【リフォーム内容（2026年4月28日完了）】※アフターサービス保証付 新規交換：クロス・フローリング張替、洗面台、トイレ、システムキッチン、浴室、建具、サッシ、リビング暖房 新規設置：エアコン 間取り変更：和室→洋室（約4.5帖） ※管理費・修繕積立金のほかに「?町内会費：月額300円（居住の場合のみ）?管理組合費：月額300円　?上下水道料金：毎月2、112円（基本料金）＋使用料　?共用電気料：前月分の共用電気料を戸数で割った料金（おおよそ1、000円〜1、500円前後/月、変動制）?灯油代：毎月灯油単価×使用料」がかかります

LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000619
自社管理番号S260510

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
5,380円／月
修繕積立金
18,696円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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