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中古マンション3時間前 更新川沿団地Ｂ棟 1階3LDK / 753万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    18帖の大空間LDK。窓から専用庭の緑を望む、1階ならではの開放感。断熱施工済で冬も暖かい。

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    本日 公開

    753万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.65㎡(内法)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 藻南公園下車 徒歩9分

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    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

    会社情報

    ポイント

    駐車場2台無料・専用庭・地下物置付き！断熱施工で冬も暖かい3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.65㎡(内法)駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m備考約18帖のLDKが魅力の3LDK。1階専用庭付き。和室2室、洋室1室で家族皆が快適に過ごせます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    設備

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    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 石油暖房
    • エアコン
    • 専用庭付

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 藻岩小学校 480m
    • 藻岩中学校 240m

    周辺情報

    学校

    • 藻岩小学校(480m)
    • 藻岩中学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(465m)
    • スーパー(1,040m)

    その他施設

    • 公園(474m)
    • 札幌市役所　区役所南区役所もいわ地区センター(290m)

    周辺地図

    北海道札幌市南区川沿九条4丁目1-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さやお家から徒歩圏内で飲食店、病院、スーパーがある点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー等の買い物は車が無いと不便だが、自然が豊かで静かな環境。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害も少なく、街の中心へ行くことも便利。飛行場へも、大変便利。高齢者が多いにもかかわらず意外と治安もよい。小学校 中学校も近く、炊事ができる公園も近くにあり、札幌の奥座敷も20分くらいで 行ける。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    753万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.65㎡（内法）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1974年10月（築52年）

    所在地

    北海道札幌市南区川沿九条4丁目1-2

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 藻南公園下車 徒歩9分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数12戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ○家計に優しいランニングコスト：無料駐車場2台分＆専用庭付き！ ○1階でも冬暖か：床下断熱材施工・内窓交換済みで冷気を軽減 ○家族でゆったり過ごせる広さ：食事と寛ぎを分けやすい約18帖のLDK ○お部屋をすっきり保つ地下物置：タイヤや季節用品は地下へ！室内の収納を圧迫しません ○安心の通学・生活環境：藻岩小学校徒歩6分・藻岩中学校徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号3228212-0000720
    自社管理番号B03080-000180

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/03

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

    北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
    交通
    • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    753万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

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