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中古マンション琴似プリンスハイツA棟 1階4LDK / 1,680万円

  • リビング

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5時間前 更新

1,680万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.31㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 琴似駅 バス14分 八軒6条西11丁目下車 徒歩1分

  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
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問合せ先：ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

会社情報

ポイント

〜約29m2専用庭付きの南東向き94m2超え広々4LDK♪R7年10月リフォーム済〜

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 11帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)）

専有面積94.31㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換、シューズボックス、インナーサッシ交換、

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八軒西小学校(1,400m)
  • 八軒中学校(800m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市西区八軒五条西11丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパー・銀行・郵便局・地下鉄駅・JR駅がどれも近接しており、買い物や中心部への移動には最適な街 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数あり買い物が便利で地下鉄や鉄道が使えて交通の便が良い。また役所や病院も駅周辺にあるので安心できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院がたくさんあり安心感があります。買い物もそばにイオンやマックスバリュやヨーカドーなどが近くに有りとてもべんりです移動手段もJr列車や地下鉄バスターミナルが有りとても便利な町です。 (60代男性)

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発寒中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に近くストレスが軽減される。みんな好き勝手にやっているのが心地よい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの地下鉄駅が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットも併設されている。自宅近くに公園も多く、ウオーキング・子供の遊びなどに大変便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスターミナル、地下鉄の始発駅、運行本数の多いJRなど、交通機関が充実し、イオンモールやビッグハウスなどスーパーも充実しているから (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,100円
修繕積立金13,200円
間取り4LDK（リビングダイニング 11帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.6帖(1階)）
専有面積94.31㎡（壁心）
バルコニー面積9.76㎡
駐車場空無
築年月

1985年2月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市西区八軒五条西11丁目

交通
  • 札幌市営東西線 琴似駅 バス14分 八軒6条西11丁目下車 徒歩1分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 9階建
総戸数88戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料/月：450円、専用庭使用料：450円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：三井建設

27ｍ高度地区、33ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）

専用庭面積：29.05m2 ＜おすすめポイント＞ ◎令和7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等） ◎1階の広々専用庭付きで戸建て感覚の住まい ◎トランクルーム付き ◎経済的な都市ガス ◎94m2超えの広々4LDKファミリー向け

LIFULL HOME'S 物件番号0154494-0000123
自社管理番号4607500

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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  • 6 /7
    駐車場
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  • 7 /7
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ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
交通
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始、GW
免許番号北海道知事石狩(02)第008772号
優良店認定

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会社紹介

札幌市西区を中心に不動産情報をご提供しております。売りたい方も買いたい方も、「ハウスドゥ宮の沢駅前」にお気軽にご来店ください。まごころ込めてお手伝いさせていただきます！

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

梶浦利菜

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

すべてはお客様のありがとうのために。

ご内覧出来ますので【ハウスドゥ宮の沢駅前】へお気軽にお問い合わせください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
9,100円／月
修繕積立金
13,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

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