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中古マンション3日前 更新ルジェンテ・リベル六甲道 2階/２階2LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    洋室との仕切りを開けると広々と使用できます。

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    3,280万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.37㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無 駐車場 16.000〜20,000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分

    • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる快適な暮らし！2026年5月にリフォーム完了済♪角部屋です！宅配ボックス、オートロックと安心と利便性を備えています。人気の六甲道、新在家エリアです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2）

    専有面積53.37㎡(壁心)バルコニー面積2.58㎡駐車場空無 駐車場 16.000〜20,000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立成徳小学校(320m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(1m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(90m)

    その他施設

    • 総合病院(250m)
    • 公園(260m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便が良く、治安も良い。大型ショッピング施設ができれば、もっと良くなる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      独身者なので、もう少し一人で住める住居を増やして欲しい。高齢者が多く、将来の不安がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で不便と感じる事はまずない。街中も綺麗に整っているし、治安も良いと思う。欠点を探しても思いつかない。 (60代男性)

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    新在家

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものはすぐに揃えることができるし、海と山に囲まれた自然豊かなところだから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた土地なので満足している。電車の駅も遠くないし徒歩県内で近い方だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものがすべてそろい、駅にも近い。治安も比較的よく、程よく都会 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,820円
    修繕積立金13,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2）
    専有面積53.37㎡（壁心）
    バルコニー面積2.58㎡
    駐車場空無 駐車場 16.000〜20,000円
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 9階建 (地下2階)
    総戸数81戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社新井組

    ペットは長50cm以下かつ体重10kg以下 1住戸につき犬猫合わせて二匹まで。他規定有) ◇リフォーム内容◇ ●LIXIL製システムキッチン交換(W1800) 　　/ TOTO製 ●UB交換(1216サイズ) 　　/ クリナップ製 ●洗面化粧台交換 　　/LIXIL製トイレ交換 ●給湯器交換/Panasonic製 ●建具・収納新調 ●全室天井・壁クロス張替 ●全室フローリング張替 ●ダウンライト新調 ●ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0154319-0000003

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/07/29

    情報有効期限：2026/08/12

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

    兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目8-1　東和ビル2　111
    交通
    • 阪神本線 大石駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(01)第012310号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,820円／月
    修繕積立金
    13,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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