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中古マンション5時間前 更新ルジェンテ・リベル六甲道 2階/２階2LDK / 3,380万円

  • 洋室との仕切りを開けると広々と使用できます。

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1日前 公開

3,380万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.37㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無 駐車場 16.000〜20,000円
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分

  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

会社情報

ポイント

ペットと暮らせる快適な暮らし！2026年5月にリフォーム完了済♪角部屋です！宅配ボックス、オートロックと安心と利便性を備えています。人気の六甲道、新在家エリアです。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2）

専有面積53.37㎡(壁心)バルコニー面積2.58㎡駐車場空無 駐車場 16.000〜20,000円
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立成徳小学校(320m)
  • 神戸市立鷹匠中学校(1m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(90m)

その他施設

  • 総合病院(250m)
  • 公園(260m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく「住みやすい」。便利な都会の要素もありながら、緑も多く、海山も近い。治安も決して悪くなく、レベルの高い大学が近くにあるためか、若者も多く活気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品がひと通り揃えることができる。大規模な商業施設へのアクセスも便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    穏やかな方が多い。ご近所付き合いも程よい。治安もいい。自然が多い。四季を感じられる草木や生き物も多い。移動が便利。公園や児童館、その他の子供が集まれる施設が充実している。 (40代女性)

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新在家

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでるのでいい所ですが地域の小さなお祭りが無くなったり昔より近所付き合いは少なくなったのが残念です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。阪神、バス、JR、阪急と4つの乗り物を選べる。また病院なども徒歩で眼医者、歯科、内科、外科など行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし、買い物がしやすい。それほど田舎でもないのに人が多すぎない。しかし、夜は時々騒がしいので。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,820円
修繕積立金13,340円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2）
専有面積53.37㎡（壁心）
バルコニー面積2.58㎡
駐車場空無 駐車場 16.000〜20,000円
築年月

1990年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 9階建 (地下2階)
総戸数81戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社新井組

ペットは長50cm以下かつ体重10kg以下 1住戸につき犬猫合わせて二匹まで。他規定有) ◇リフォーム内容◇ ●LIXIL製システムキッチン交換(W1800) 　　/ TOTO製 ●UB交換(1216サイズ) 　　/ クリナップ製 ●洗面化粧台交換 　　/LIXIL製トイレ交換 ●給湯器交換/Panasonic製 ●建具・収納新調 ●全室天井・壁クロス張替 ●全室フローリング張替 ●ダウンライト新調 ●ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0154319-0000003

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/27

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築年数
築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目8-1　東和ビル2　111
交通
  • 阪神本線 大石駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第012310号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
9,820円／月
修繕積立金
13,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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