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中古マンションヴェルドール六甲道 3階/3052LDK / 3,590万円

  • 外観

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3,590万円

管理費等：12,500円

修繕積立金：7,423円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
57.54㎡(壁心)
築年数
1990年3月(築37年)
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分

  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
駐車場 駐車場/無
所在階3階 / 8階建
総戸数31戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：株式会社TERASS

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.54㎡(壁心)バルコニー面積14.87㎡駐車場 駐車場/無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • フルリフォーム

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

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周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を楽しめる場所もあって、交通の便も良い。子育てもしやすい環境。治安も悪くない、子連れOKの飲食店、児童館、遊び場。大学があるので、お店も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅から10分程度、バス停も至近で交通の便が良く、商店街が近くにあり買い物にも便利、警察署が近い事から治安に不安も少なく、付近には保育所等も複数あり子育てがしやすい環境。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れた土地なので満足している。電車の駅も遠くないし徒歩県内で近い方だと思う。 (30代女性)

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新在家

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部で公共交通機関が発達しており、生活に必要な商業施設もいっぱいあるので、不自由なく暮らせる。一方で、山や海（きれいではないが）がすぐそばにあり、自然環境にも恵まれている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近。小売・飲食・サービス業・医療機関・公園などが多数。大阪・三宮に近い。とにかく便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海と山に囲まれて自然もあり、治安も良い。住んでいるところでスーパー、病院、美容院、ドラッグストア、郵便局、パン屋、クリーニング全てが徒歩10分以内で行けること。繁華街へもて電車で約5分で行けるところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金7,423円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積57.54㎡（壁心）
バルコニー面積14.87㎡
駐車場 駐車場/無
築年月

1990年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-2

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数31戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：？コスモ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：野村建設工業

LIFULL HOME'S 物件番号0152177-0008930
自社管理番号RES106435

情報公開日：2026/04/17

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築38年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TERASS

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
交通
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
7,423円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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