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中古マンション19時間前 更新セントラルハイツ灘パート3 3階3DK / 1,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    DK約6.2帖です。お部屋の中央に配置されたプラン。［2026年7月9日撮影］

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    1,100万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/46.9㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    無
    交通

    阪神本線 岩屋駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

    会社情報

    ポイント

    【ウィル不動産】 1985年2月築 3階部分、3DK 阪神西灘駅徒歩5分 阪神岩屋駅徒歩5分 JR灘駅徒歩9分

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    セキュリティ面も安心！

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    玄関にはダブルロックドアを採用！モニター付きインターホンも設置されており、防犯性アップ！！

    阪神「岩屋」駅まで徒歩5分！

    阪神「岩屋」駅まで徒歩5分！

    最寄り駅が徒歩5分圏内にあり、JR神戸線・阪急神戸線も利用できる好アクセス立地！

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積46.9㎡(壁心)バルコニー面積8.12㎡駐車場無備考専有面積46.90平米の3DK。ダイニング・キッチンが中央に配置されたプラン。DKと続き間の洋室は、引き戸を開放してリビング代わりに使うことも出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 灘の浜小学校[公立]の外観
    • 原田中学校[公立]の外観
    • 医療法人社団　中井病院の外観
    • 吉田アーデント病院の外観
    • ダイエーグルメシティ(摩耶海岸通店)の外観
    • Foods Market satake(摩耶駅前店)の外観
    • 岩屋公園の外観
    • 西郷川河口公園の外観
    • 王子公園駅

    周辺情報

    学校

    • 灘の浜小学校(960m)
    • 原田中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 総合病院(1,760m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が平らな為、徒歩で買い物しやすく、歩道が広い為、子連れでも安心して歩ける。病院も近くにあり、歳をとっても歩いて通院しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的静かな住宅街で、治安も良く、安心して澄むことができる。買い物なども、ほどほどに便利で、商業地区への交通も便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は とてもよい。子育てに関しては、児童館がない。こどもと行ける遊び場がない。 (30代女性)

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    灘

    • いいね度：5点中5点の評価

      ３路線使用可能で交通の便がすごく良い。近くに海あり山あり、緑も多く綺麗な街。大型商業施設やスーパーも近くにあり買物も便利。JICAがあるため外国人も多く、異文化交流もでき楽しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便（特に市バスの便）が良い。新神戸駅が近いので、国内だと、飛行機利用よりも便利。山と海に近い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい街で清潔、交通機関は充実、大型ではないがショッピングセンターあり (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,826円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積46.9㎡（壁心）
    バルコニー面積8.12㎡
    駐車場無
    築年月

    1985年2月（築42年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目5

    交通
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社益田工務店

    ＼2線3駅のアクセス！／ ・阪神西灘駅徒歩5分 ・阪神岩屋駅徒歩5分 ・JR灘駅徒歩9分 ■1985年2月築 ■通勤通学に便利なアクセス！ ■駅、スーパー、生活施設が身近に揃う便利な住環境！ ■南向き3階部分につき陽当り・風通し良好！ ■自己居住用としてももちろん、収益物件としても検討可能！ ■お好みのリフォーム工事も可能です！ 　リフォームのご提案もいたします！ ＼周辺施設情報／ ・ローソン岩屋中町二丁目店：徒歩3分 ・ファミリーマートJR灘駅前店：徒歩9分 ・ダイエー 摩耶海岸通店：徒歩10分 ・A-プライス 脇浜店：徒歩10分 ・岩屋公園：徒歩2分 ・灘の浜小学校：徒歩11分 ・原田中学校：徒歩13分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

    LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0002041
    自社管理番号957233R

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　岡本営業所

    兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
    交通
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    土居優斗

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様が抱えるどんなに些細な悩みでも、一つ一つ丁寧に向き合います！

    弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,100万円
    管理費等
    8,826円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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