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中古マンション6時間前 更新ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI　改装済・即入居可 29階/29021LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    諸費用のご負担を最大100万円値引きします。

    1日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：26.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/55.4㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分

    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩9分
    • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩16分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社ワイズホーム

    会社情報

    ポイント

    【約300万円相当リフォーム済】家具・家電、お引越し費用も購入サポート。最大100万円分の諸費用軽減。条件はワイズホームへご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積55.4㎡(壁心)バルコニー面積5㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(200m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にもなんばにも近く、都市部として充実している。また、大きな公園もあり、治安も良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路が碁盤の目になっていてわかりやすい。街全体的に会社とマンションなどの集合住宅が混在している地域のため、昼間の人口は多く活気がある。大きな公園があり、四季を感じられ散歩するのに適している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街にアクセスがよく、治安も悪くないので、生活にはとても便利であるから (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    淀屋橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが美しく公園もあり、治安が良く静かである、スーパーも近く中心部にも歩いて行けるから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さいビルやマンションが混在しているので、小さな多種な飲食店が多いので選択に困らない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、学校も落ち着いているところが、満足しているが、物価が高めなのが、少し不満です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：26.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,900円
    修繕積立金26,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積55.4㎡（壁心）
    バルコニー面積5㎡
    築年月

    2008年10月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6-17

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩9分
    • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩16分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩18分
    所在階 / 階数29階 / 46階建 (地下1階)
    総戸数331戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    初期費用を抑えて、購入したい方へ ━━━━━━━━━━━━━━ 仲介手数料 50％割引〜最大0円 ━━━━━━━━━━━━━━ ワイズホームなら、 仲介手数料のご負担を抑えて ご購入いただけます。 ━━━━━━━━━━━━━━ 住宅ローンの金利比較も対応 ━━━━━━━━━━━━━━ 他社掲載物件もご紹介可能です ━━━━━━━━━━━━━━ SUUMO・HOME'S掲載の 気になる物件も、 一括で比較・ご案内できます。 ━━━━━━━━━━━━━━ 設備保証付き ━━━━━━━━━━━━━━ ご購入後の不安を減らせるよう、 設備保証付きでご案内可能です。 ────────────── 気になる物件がございましたら URLをお送りください。 物件のご紹介いたします。 ────────────── 【ワイズホームの特徴】 ・仲介手数料のご負担を軽減 ・他社掲載物件もご紹介可能 ・無料相談・内見予約OK ────────────── 【ご確認事項】 ※仲介手数料や特典内容は、 物件・契約条件により異なります。 ※保証の内容は、物件により異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000751

    情報公開日：2026/07/22

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/05

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    築年数
    築13年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイズホーム

    大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056723号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    12,900円／月
    修繕積立金
    26,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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