このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI の賃貸・中古情報
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11 / 27枚エントランス | 【メインエントランスホール】エントランスロビーへと続くエスカレーターです。清潔感あるエントランス！
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25 / 27枚駐車場 |
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26 / 27枚地図 |
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27 / 27枚周辺 | 【周辺】肥後橋駅直結マンション！エントランスの真横に駅出口がございます☆雨天時も濡れずに駅へ！！
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6-17 |
|---|---|
| 交通 |
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ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの部屋情報
募集中32件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社アフロ AFLO肥後橋店
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市西区江戸堀１丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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BRUNO不動産株式会社 エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店
大阪市西区周辺を中心に大阪市内の賃貸・売買、貸店舗から貸事務所、貸倉庫まで、豊富な物件情報でお客様の物件探しをサポートしています。物件探しならエイブルNW肥後橋うつぼ公園前店にお任せ下さい！
大阪市西区京町堀１丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日、年末年始
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ハウスコム株式会社 肥後橋店
他社では取り扱っていない人気物件も豊富人気エリア靭公園・中之島・福島・北浜間の好立地店。楽しい暮らしをお届けします♪
大阪市西区江戸堀１丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始12/25~1/3
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オーナーズ・プランニング株式会社
お客様の多彩なニーズに誠心誠意ご対応させて頂きます。売買部門、賃貸部門それぞれに精通した営業マンがご対応！ご相談無料、秘密厳守。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
大阪市此花区西九条２丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
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アイムス株式会社
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大阪市西区京町堀１丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
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定休 毎週水曜日
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大阪市西区江戸堀１丁目
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大阪市西区京町堀１丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日、年末年始
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大阪市西区江戸堀１丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始12/25~1/3
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株式会社アールホーム
大阪市西区江戸堀１丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日 第二第四火曜日
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株式会社アールホーム
大阪府、兵庫県を中心にお客様のご希望に沿った間取りやデザインを自由に設計できる新築一戸建住宅を中心に販売をしております。
大阪市西区江戸堀１丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
営業 09:00～20:00
定休 毎週水曜日
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2008年10月 (築19年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上46階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 331戸 |
| 土地面積 | 2136.82m² |
| ブランド | D’グラフォート |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 設計会社 | 環境開発研究所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器相談
- セキュリティ会社加入済み
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- フロントサービス
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
肥後橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +38.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 7,134万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +9.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.5% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
肥後橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +8.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 24.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.2% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 江戸堀一丁目店（徒歩1分 / 67m）
- セブンイレブン 大阪高麗橋４丁目店（徒歩1分 / 78m）
- ローソン 江戸堀１丁目店（徒歩1分 / 78m）
- コーヨー 肥後橋店（徒歩2分 / 81m）
- 買い物
大型店 -
- 淀屋橋ｏｄｏｎａ（徒歩5分 / 328m）
- フェスティバルプラザ（徒歩6分 / 404m）
- 中之島フェスティバルタワー（徒歩6分 / 412m）
- 中之島フェスティバルタワー・ウエスト（徒歩6分 / 414m）
- グルメ
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- つるまる 肥後橋店（徒歩1分 / 40m）
- ホリーズカフェ肥後橋駅前店（徒歩2分 / 141m）
- シアトルズベストコーヒー淀屋橋住友ビル店（徒歩3分 / 177m）
- 松屋 肥後橋店（徒歩3分 / 196m）
- 娯楽施設
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- ＵＣＨＩＰＰＡ ＵＴＳＵＢＯ－ＰＡＲＫ（徒歩5分 / 345m）
- モリタ庭球場うつぼ（徒歩6分 / 444m）
- 大阪市立科学館（徒歩7分 / 521m）
- 靱公園（徒歩9分 / 702m）
- 公園
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- 中之島公園（徒歩12分 / 929m）
- 文化施設
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- 中之島香雪美術館（徒歩6分 / 413m）
- 国立国際美術館（徒歩7分 / 506m）
- 湯木美術館（徒歩7分 / 550m）
- 大阪中之島美術館（徒歩8分 / 582m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪肥後橋郵便局（徒歩2分 / 142m）
- 大阪平野町郵便局（徒歩3分 / 201m）
- 中之島郵便局（徒歩6分 / 405m）
- 中之島ダイビル内郵便局（徒歩6分 / 472m）
- 医療
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- 桜橋渡辺未来医療病院（徒歩9分 / 658m）
- 一般財団法人住友病院（徒歩12分 / 906m）
- 関西電力病院（徒歩12分 / 944m）
- 保育施設
-
- くじら保育園淀屋橋園（徒歩5分 / 343m）
- ＹＭＣＡとさぼり保育園（徒歩6分 / 437m）
- 京町堀西船場保育園（徒歩7分 / 488m）
- ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ本町（徒歩7分 / 497m）
- 学校
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- 大阪市立西船場小学校（徒歩5分 / 366m）
- 私立相愛大学本町キャンパス（徒歩9分 / 655m）
- 私立相愛中学校（徒歩9分 / 706m）
- 私立相愛高校（徒歩9分 / 712m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
肥後橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
4.3
-
交通
4.4
-
子育て
3.8
-
治安
4.3
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 運動に適した公園や道がある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- 電車移動の利便性を重視する人
- おしゃれが大好きな人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 緑が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 子育てにあまり向かない
おすすめポイント
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いいね度 :
梅田にもなんばにも近く、都市部として充実している。また、大きな公園もあり、治安も良い。
大阪市西区京町堀 30代男性
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いいね度 :
生活する上で自転車移動のみで事足りる反面、安いスーパーがない、土日（特に日曜）は店が閉まる等不便なこともある。家賃が高い
大阪市西区京町堀 30代女性
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いいね度 :
うつぼ公園が近くにあり、散歩などしやすい。治安はいい。ランチなどは充実している。
大阪市西区江戸堀 40代男性
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いいね度 :
大阪の中心街が徒歩圏内で、郊外へ電車・バス・自転車での移動も便利に出来る。食料品や日用品の買い物は生活圏内ですぐ済ませられるし、衣料品やプレゼント等を買い求めるのにも市街地にすぐ出掛けられる。
大阪市西区京町堀 30代女性
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いいね度 :
梅田や難波へアクセスが良い。パチンコ店などが無い。夜はわりと静か。
大阪市西区江戸堀 50代男性
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いいね度 :
治安が良く、スーパーも近い。また駅もバス停も近くにあるので都市部に行くのも楽。高収入の人が多いのか、自分も頑張らないとと励まされる。
大阪市北区中之島 20代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市西区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩2分
- 5.33万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 30.0m² / ワンルーム
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募集中
- フラッグス肥後橋
- 6.19万円
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 30.28m² / 1LDK
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募集中
- アーデン江戸堀
- 9.2万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 32.18m² / 2K
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募集中
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
- 9万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 26.91m² / ワンルーム
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募集中
- ADW Residence肥後橋
- 8万円
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 23.51m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
- 14.8万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
- 39.63m² / 1LDK
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募集中
- アーデン江戸堀
- 10.6万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20番9号
- 31.26m² / ワンルーム
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募集中
- ADW Residence肥後橋
- 8.3万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20-20
- 23.51m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
- 8.5万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20番地20号
- 23.51m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- 肥後橋シティハイツ
- 3998万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 53.43m² / 1LDK
-
売出し中
- リーガル四ツ橋筋
- 4280万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-2
- 50.13m² / 1LDK
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売出し中
- リーガル四つ橋筋
- 4280万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西区京町堀1丁目8
- 50.13m² / 1LDK
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売出し中
- ザ・ファインタワー大阪肥後橋
- 9480万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22
- 66.61m² / 2LDK
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売出し中
- センティア中之島南
- 7100万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 68.16m² / 2SLDK
-
売出し中
- ユニハイム江戸堀
- 3090万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18
- 48.6m² / 1LDK
-
売出し中
- アーバンライフフォルムズ江戸堀
- 4700万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 58.42m² / 1LDK
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売出し中
- ユニハイム江戸堀
- 3098万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18
- 48.6m² / 1LDK
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売出し中
- ジオタワー京町堀
- 6998万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
- 60.23m² / 2LDK
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売出し中
- リビオレゾン靱公園
- 6480万円
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
- 44.34m² / 2LDK
一戸建て
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売出し中
- 大阪市西区新町4丁目 戸建
- 1億480万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区新町4丁目
- 212.94m² / 7LDK
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売出し中
- 千代崎1丁目 中古戸建
- 2700万円
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区千代崎1丁目
- 70.1m² / 3LDK
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売出し中
- 南堀江4丁目 中古戸建
- 1億6500万円
- Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
- 79.58m² / 2LDK
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売出し中
- 大阪市西区本田4丁目 一戸建て
- 6280万円
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区本田4丁目8
- 98.82m² / 2SLDK
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売出し中
- 西区本田 新築戸建て
- 6480万円
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区本田4丁目
- 113.8m² / 3SLDK
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売出し中
- 阪神なんば線 九条駅 徒歩10分
- 6280万円
- 阪神なんば線 九条駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区本田4丁目
- 98.82m² / 2SLDK
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売出し中
- 西区本田４新築戸建
- 6280万円
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区本田4丁目
- 98.82m² / 3SLDK
-
売出し中
- 西区本田4丁目 新築戸建
- 6480万円
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区本田4丁目
- 98.82m² / 2SLDK
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売出し中
- 西区九条二丁目 中古戸建
- 4480万円
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市西区九条2丁目
- 101.25m² / 4LDK
-
売出し中
- 西区本田4丁目 中古戸建
- 4230万円
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区本田4丁目6-17
- 84.23m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 【南堀江エリア】西長堀駅徒歩3分！複数沿線利用可・34平米！
- 1500万円
- 利回り 5.84%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
- 大阪市西区南堀江
-
投資用マンション
- 『大阪市西区』 築6年 複数沿線利用可
- 1770万円
- 利回り 4.31%
- Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分
- 大阪市西区九条
-
投資用マンション
- 大阪市西区 1,550万円 4.88% 区分マンション
- 1550万円
- 利回り 4.88%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
- 大阪市西区北堀江2丁目12-20
-
投資用マンション
- ●◎【阿波座駅徒歩4分】””室内改装済””単身者が多い・
- 700万円
- 利回り 7.71%
- Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩4分
- 大阪市西区江之子島
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】西大橋駅徒歩2分・人気の西区
- 1280万円
- 利回り 7.5%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
- 大阪市西区新町1丁目
-
投資用マンション
- 大阪市西区 1,770万円 4.31% 区分マンション
- 1770万円
- 利回り 4.31%
- 阪神なんば線 九条駅 徒歩6分
- 大阪市西区九条3丁目10-9
-
投資用マンション
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- 1450万円
- 利回り 6.4%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
- 大阪市西区新町1丁目30-2
-
投資用マンション
- 8,100万円・3.37%・大阪市西区新町タワー
- 8100万円
- 利回り 3.37%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
- 大阪市西区新町2丁目5-1
-
投資用マンション
- 大阪市西区 1,250万円 7.20% 区分マンション
- 1250万円
- 利回り 7.2%
- Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩6分
- 大阪市西区西本町2丁目1-39
-
投資用マンション
- ●◎【阿波座駅徒歩5分】””2025年リノベーション済み””
- 5510万円
- 利回り 5.4%
- Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
- 大阪市西区立売堀6丁目
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0120-987-243
- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください
不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人（賃貸）
駅近（真上）でありドアtoドア約3分の好立地。
4階に共用のジムがある他にマンション下にエニタイムフィットネスもある。
レストラ...ンやカフェも数多くあり、オフィス街とは思えないくらいとても住みやすい環境です。
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
購入検討者
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
購入検討者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
購入検討者
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
購入検討者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
購入検討者
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
購入検討者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
購入検討者
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
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