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中古マンション2日前 更新本町セントラルハイツ 5階1LDK / 3,980万円

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    外観

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    2日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/56.61㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩15分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆住めるオフィスデザイン ☆音楽制作会社が手掛けた簡易防音ルーム付き！ ☆在宅ワークにも対応しやすい住空間 ☆本町駅徒歩1分の好立地 ☆コンビニ・スーパーも利用しやすい ☆賃貸需要も期待できるエリア

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖）

    専有面積56.61㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場空無
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】大阪市立明治小学校まで486ｍ
    • 【中学校】大阪市立花乃井中学校まで1048ｍ
    • 【公園】靱公園まで456ｍ
    • 【公園】新町北公園まで774ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立明治小学校(486m)
    • 大阪市立花乃井中学校(1,048m)

    買い物

    • コンビニ(125m)
    • スーパー(370m)
    • 商店街(310m)
    • ドラッグストア(348m)

    その他施設

    • 公園(456m)
    • 大阪西本町郵便局(136m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区西本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の乗り物でどこへ行くにも便利、車で出かけるにも、高速の出入り口が近く、全てにおいて便利。都会過ぎて大型店が無い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよくファミリー向けのマンションが多いので子供が案じずして暮らせる街並みがある (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周囲に、スーパーやコンビニ、ホームセンターがあって買い物に困ることがない。自転車で10分くらいで梅田へもすぐ出れる。飲食店が多い割に比較的、治安もいいので個人的には言う事なし。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,489円
    修繕積立金14,266円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖）
    専有面積56.61㎡（壁心）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年7月（築47年）

    所在地

    大阪府大阪市西区西本町1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数92戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用水道料金：1,651円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社小林工務店

    ■おすすめポイント■ 〇通勤時間をなくして、その時間を自分のために使う。 そんな働き方を叶えてくれるのが、本町セントラルハイツです。 本町駅徒歩1分という好立地に加え、音楽制作会社が手掛けたSOHO仕様の空間設計。簡易防音ルームを備え、仕事・趣味・創作活動まで幅広く対応します。 住まいとしても、オフィスとしても。 これからの時代に求められる「職住近接」を実現する一室です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000728
    自社管理番号17190

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    大阪府大阪市西区江戸堀2丁目
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    6,489円／月
    修繕積立金
    14,266円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
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    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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