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中古マンション3時間前 更新宮の森グランドハイツ 2階3LDK / 2,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    キッチンからリビング全体が見渡せる開放的なレイアウトです！お料理や片付けをしながら、リビングで遊ぶお子様の様子を常に見守ることができます。家族のコミュニケーションが自然と増える素敵な配置です♪

    本日 公開

    2,190万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.05㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分

    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社インテリックス

    会社情報

    ポイント

    アフターサービス保証付/夜間オートロック/暖房セントラルヒーティング

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.05㎡(壁心)駐車場空無備考3LDK、専有面積82.05?、バルコニー無し、室内リノベーション実施
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 日新小学校(830m)
    • 向陵中学校(280m)

    買い物

    • スーパー(30m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北五条西29丁目1-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ・ドラッグストア等は充実しているが、ホームセンターが近くにない点が不満 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近い、買い物が便利、病院が近くにいくつもある、散歩ジョギングがしやすい、自然が豊かに感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、買い物の便、外食店・スーパーの充実、スーパー銭湯、治安、変な人が少ない、銀行の便、就学環境、景色 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二十四軒

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地にも近く、山もすぐそば、海へも割と近く、買い物、レジャー、何をするにもちょうど良い距離。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌市内でも人気がある住宅街であり、買い物や子育てに便利な立地で、地下鉄駅までも徒歩15分程度で行ける場所にあり、通勤などでも利便性が高い。札幌駅からも近く、近隣に北海道神宮や円山公園などがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で買い物も住済む、公共交通機関もアクセスがし易い、医療機関もそれなりには揃っているから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,950円
    修繕積立金15,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.05㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1974年9月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北五条西29丁目1-1

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分
    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数147戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：500円、暖房料(10〜5月)：15,580円、燃料料調整費：5,000円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社マンション管理サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    売主につき仲介手数料無料です。 この物件は、私たちインテリックスグループのリノベーション物件です。 売主グループ会社だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0001076
    自社管理番号S0140

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社インテリックス

    東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(05)第006392号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    15,950円／月
    修繕積立金
    15,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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