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中古マンション4時間前 更新公社千里山田D住宅A-2棟 9階3LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    1日前 公開

    2,490万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.04㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    阪急千里線 南千里駅 徒歩25分

    • 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分
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    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    【2026年4月リノベーション】高層階・ペット飼育可能、緑豊かで穏やかな住環境！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(9階) 洋室 4.3帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 5.7帖(9階)）

    専有面積71.04㎡(壁心)バルコニー面積6.98㎡備考◆3LDK◆専有面積71.04m2◆バルコニー面積6.98m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ・建具新規交換・配管更新・全室クロス、床材貼替・ハウスクリーニング　等

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • フードネットマート　亥の子谷店 260m
    • キリン堂　吹田亥子谷店 400m
    • ローソン　吹田山田西1丁目店 490m
    • 北摂三木病院 1180m

    周辺情報

    学校

    • 山田第三小学校(720m)
    • 西山田中学校(1,460m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 北摂三木病院(1,180m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南千里

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸や大阪市内などどこへ行くのにも便がよく、住んでいる人も富裕層が多く落ち着いている (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住民の民度が高く、非常識な人、非道徳的な人、が少ない。犯罪や非行に走るような人がいない。治安が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季が感じれて散歩が出来小、中学校が近い。子どもの人数が少ない分クラスが少なく競争意識が低い様に感じる。中学迄は良いが、高校、大学、社会に出れば否応なしに競争しなければならない高齢者にとっては良い所。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金5,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(9階) 洋室 4.3帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 5.7帖(9階)）
    専有面積71.04㎡（壁心）
    バルコニー面積6.98㎡
    築年月

    1975年3月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山田西1丁目

    交通
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩25分
    • 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分
    所在階 / 階数9階 / 14階建
    総戸数250戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ＼＼ご内覧可能です／／ ■ネットからのお問い合わせOK！ ■直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【リフォーム内容】 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・配管更新 ・全室クロス、床材貼替 ・ハウスクリーニング　等 【おすすめポイント】 ・公園に隣接した緑豊かな住環境 ・大切なペットと一緒にお住まいいただけます♪（細則有） ・山田第三小学校まで徒歩約9分。お子様の通学も安心の距離です！ ・スーパーやドロッグストア、コンビニも徒歩5分圏内に揃って生活利便性も◎ ・平坦地で自転車や徒歩での移動も楽々です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0005607
    自社管理番号4734339

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    5,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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