中古マンション7時間前更新千里山サニーハイツ 4階3LDK / 2,490万円

問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

会社情報

ポイント

阪急千里線「千里山」駅徒歩6分！令和8年7月中旬リノベーション完了予定！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.9帖(4階)）

専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積9.73㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

スギドラッグ　千里山店 660m
ファミリーマート　阪急千里山駅前店 620m
千里山駅 440m
吹田市立千里第二小学校 630m
吹田市立第一中学校吹田市で2番目の学生数を誇る中学校です！教育熱心な親御様にも人気の学校です。 1360m
吹田千里山西郵便局 1330m
吹田警察署　千里山交番 530m
千里山東公園 840m
千里山病院59床ある総合病院です！病院とは思えないきれいな外観です。 1660m
関西大学　千里山キャンパス 1760m

周辺情報

学校

吹田市立千里第二小学校(630m)
吹田市立第一中学校(1,360m)

買い物

コンビニ(620m)
スーパー(660m)

その他施設

公園(840m)
千里山駅(440m)

周辺地図

大阪府吹田市千里山月が丘7-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里山

いいね度：
街の全体的な雰囲気、住みやすさを総合した結果、まあまあ普通だから。 (30代女性)
いいね度：
街の作りとしては大満足だが、インターネットなどでよい街だと知り引っ越してきたような人が、いい加減な行動をとるため、街・人の質は落ちたと思う。 (40代女性)
いいね度：
静かで交通量も少ないので子育てにはもってこいの環境だと思うから (40代女性)

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緑地公園

いいね度：
治安もよく、落ち着いた住宅地。夜も静かな環境。三路線にアクセスでき、新幹線も空港に出るのも便利。 (60代男性)
いいね度：
駅が近くない、おしゃれな店がないなどの不便はあるが、買い物に困らないし、全体的にのんびりゆったりした雰囲気の町なので子供にとって良いと思う。大きな公園もあり、自然も楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
静かで治安も良く子供を育てながら住むと言うことを考えるととても良い環境だなと思います。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,490万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,570円
修繕積立金	10,800円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.9帖(4階)）
専有面積	68.4㎡（壁心）
バルコニー面積	9.73㎡
駐車場	空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	1978年2月（築49年）
所在地	大阪府吹田市千里山月が丘7-1
交通	阪急千里線千里山駅徒歩6分北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩24分阪急千里線関大前駅徒歩18分阪急千里線南千里駅徒歩20分
所在階 / 階数	4階 / 7階建
総戸数	75戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪花管理
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	施工会社：モリタ建設株式会社 ◆令和8年7月中旬リノベーション完了予定！新しく生まれ変わる快適空間！ ◆阪急千里線「千里山」駅徒歩6分の好立地！ ◆専有面積68.40m2のゆとりある間取り！ ◆リノベーション済みで気持ちよく新生活スタート！ ◆家族でゆったり過ごせる開放的な住空間！ ◆収納もしっかり確保し、お部屋をすっきり使えます！ ◆通勤・通学、お買い物にも便利な住環境！ ◆暮らしやすさと利便性を兼ね備えたおすすめ物件です！ ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
LIFULL HOME'S 物件番号	0153922-0000221
自社管理番号	4706908

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
接客スペース
5 /5
キッズスペース

ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

大阪府吹田市豊津町12番21号　１F

交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　　年末年始
免許番号	大阪府知事(06)第045657号

優良店認定

オンライン相談可

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会社紹介

御堂筋線江坂駅近くにオープン致しました、全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可
筆談対応可

スタッフコメント

東條祐也

保有資格：宅地建物取引士

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「誠実な対応」と「徹底したお客様目線」が私のモットーです。購入・売却への不安を、納得と満足に変えるのが私の仕事。若手らしいフットワークの軽さと、責任感のあるサポートで、皆様のライフイベントを支えます。日々精進し、ご納得頂ける提案をお届けします！営業時間9:30〜18:30 【お子様連れ大歓迎！】◆当店ではお子様にも安心してご来店頂けますようキッズスペースも完備しております！駐車場もございますので直接お車で店舗まで来ていただけます！もちろんご自宅への送迎も可能です！お気軽にご相談ください！【リフォーム】◇今流行りのリフォームの相談も受け付けております！トイレやお風呂の部分リフォームからフルリフォームまで、ご希望の形をお聞かせください！その他住宅ローンやリースバックなどの相談も受け付けております！なんでもお気軽にご相談ください！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,490万円
管理費等: 8,570円／月
修繕積立金: 10,800円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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