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中古マンション5時間前 更新千里レックスマンションＡ棟 3階3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    1,480万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    阪急千里線 山田駅 徒歩15分

    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

    問合せ先：ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

    会社情報

    ポイント

    ◇令和4年、令和7年4月リフォーム履歴あり！◇2沿線利用可！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急山田（千里線） 1140m
    • 西山田小学校 760m
    • 吹田市立西山田中学校 640m
    • デイリーカナートイズミヤ 山田西店 750m
    • キリン堂 吹田山田店 750m
    • ファミリーマート 吹田山田西店 750m
    • スターバックスコーヒー 吹田山田店 670m
    • 山田駅東公園 990m
    • 吹田市立山田駅前図書館 1100m
    • 阪急南千里（千里線） 1630m

    周辺情報

    学校

    • 西山田小学校(760m)
    • 吹田市立西山田中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(990m)
    • 阪急山田（千里線）(1,140m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く治安もまぁまぁ　比較的緑も多くスーパーも近いから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高年齢化がすすんでいる。マンションなど老朽化な建物も少なくない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住民の質も基本的に良いところは、満足。ただ、住宅街なため、お店の充実度や交通の便は、そこまでよくないと感じる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅で始発で座って通勤できる。駅周辺は衣食住に関わるお店が充実しているが、10分ほど歩けば公園が多く、自然豊かなところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      蛍が鑑賞出来たり　竹藪があったり　自然に触れることが出来て、買い物など利便性に富んでいる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住民の質も基本的に良いところは、満足。ただ、住宅街なため、お店の充実度や交通の便は、そこまでよくないと感じる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,050円
    修繕積立金11,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    築年月

    1975年2月（築52年）

    所在地

    大阪府吹田市山田西3丁目

    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数244戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！お気軽にお申し付け下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0150935-0001569
    自社管理番号4542087

    情報公開日：2025/12/27

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築50年
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    築年数
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    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

    大阪府茨木市稲葉町11-8　ローズビルウチダ1F
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第064466号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    6,050円／月
    修繕積立金
    11,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　阪急茨木市駅南　株式会社エムアイエム

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