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中古マンション23時間前 更新南千里グリーンハイツ 5階3LDK / 1,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    ※AI加工によって室内の一部動産物は撤去しています。

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    1,080万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.36㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩2分

    • 阪急千里線 山田駅 徒歩32分
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    問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

    会社情報

    ポイント

    ◆小学校やスーパーなどの教育施設や買物施設が充実♪◆ペット飼育可能♪◆リフォーム渡しいたします♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.36㎡(壁心)バルコニー面積8.75㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 節水型トイレ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 南千里駅(阪急 千里線)まで2324m
    • 吹田市立山田第三小学校まで567m
    • 吹田市立西山田中学校まで1231m

    周辺情報

    学校

    • 山田第三小学校(568m)
    • 西山田中学校(1,232m)

    その他施設

    • 南千里駅(阪急 千里線)(2,324m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず治安がよく、近所付き合いも良好な所と、近くにコンビニや商業施設が豊富な所です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で緑も多く買い物するのも便利で医療機関も充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、繁華街にも行きやすいので満足しています。坂道が多いのが気になるので「どちらかといえば」の満足にしました。 (40代女性)

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    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多いのが大変だが、自然や商業施設や子育て環境などおおむね暮らしやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近く一通りも割と多いので、地域のパトロールの方などがいて治安などが良い (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な物が身近にある、手軽に手に入る。適度に緑もあり、静かな住宅街。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,800円
    修繕積立金13,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.36㎡（壁心）
    バルコニー面積8.75㎡
    駐車場空無
    築年月

    1973年7月（築53年）

    所在地

    大阪府吹田市山田西1丁目

    交通
    • 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩2分
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩32分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数26戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    [物件コード]163101-8619、【リフォーム渡し内容】全室クロス張替え、ハウスクリーニング※令和元年10月リフォーム済全室クロス張替、キッチン新調、洗面化粧台、畳表替、フローリング張替浴室新調、トイレ新調【周辺施設】●フードネットマート亥の子谷店（約440ｍ）●吹田市立認定こども園山田第三幼稚園（約420ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0008850-0005746
    自社管理番号163101-8619

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    大阪府吹田市千里山東4丁目
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    阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
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    阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

    大阪府寝屋川市香里新町14-4
    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
    • 京阪本線 寝屋川市駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、第一第三火曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第9993号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    5,800円／月
    修繕積立金
    13,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日、第一第三火曜日

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