中古マンション
6時間前 更新エアライズタワーライズアリーナビル 23階3LDK / 17,000万円
1/16穏やかな空気感に包まれた住宅街に映える、気品ある外観。住まう人の日常に安心感と心地よさをもたらす、上質な住空間を予感させます。
ポイント
◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分の駅近タワーマンション ◆23階部分×南西向きで陽当り・通風良好な3LDK ◆コンシェルジュサービス有 ◆ペット飼育可(細則有)
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5.1帖 洋室約5.1帖（収納含む））
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2023年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 天井カセットエアコン交換
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サンシャインシティ 徒歩2分。 150m
- マルエツプチ東池袋駅前店 徒歩0分。 1m
- セブンイレブン東池袋エアライズタワー店 徒歩0分。 1m
- ココカラファイン東池袋店 徒歩0分。 1m
- ニトリ池袋サンシャイン60通り店 徒歩8分。 570m
- 豊島区立千登世橋中学校 徒歩19分。 1520m
- 豊島区立南池袋小学校 徒歩7分。 560m
- AIAI NURSERY第二東池袋 徒歩4分。 280m
- 医療法人社団生全会池袋病院 徒歩7分。 560m
- 東池袋中央公園 徒歩8分。 630m
周辺情報
学校
- 豊島区立南池袋小学校(560m)
- 豊島区立千登世橋中学校(1,520m)
買い物
- コンビニ(1m)
- スーパー(1m)
- ドラッグストア(1m)
その他施設
- 総合病院(560m)
- 公園(630m)
- サンシャインシティ(150m)
周辺地図
東京都豊島区東池袋4丁目5-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東池袋
いいね度：
電車の路線も多いし、スーパー、コンビニも充実していて暮らしやすい (50代女性)
いいね度：
なににおいても便利なところ。なければ、電車に乗れば、どこでも行けるくらい、各路線がそろっている。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が便利、どこに行くにも電車やバスが困らない。食料や日用品など遠くまで買いに行く必要がない。百貨店もあり便利。 (30代女性)
池袋
いいね度：
歩いて行ける所に商店街がある。電車もバスも遅い時間まである。 (40代女性)
いいね度：
アクセスが良く、西〜北口はスーパーも点在しているため、意外と暮らしやすいですよ！ (30代女性)
いいね度：
区役所も徒歩圏内で、映画館も充実していて、およそ不自由が無いが、その分、常に人が多く、学生が周囲を気にせず騒がしい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,000万円 支払い目安：53.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,980円 |
| 修繕積立金 | 27,490円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5.1帖 洋室約5.1帖（収納含む）） |
| 専有面積 | 72.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.35㎡ |
| 築年月 | 2007年1月（築20年） |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋4丁目5-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 23階 / 42階建 (地下3階) |
| 総戸数 | 558戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC・SRC |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：660円、テレビ施設利用料/月：363円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大成・フジタ建設工事共同企業体 ≪おすすめポイント≫ ◇東池袋駅直結で移動も楽々♪ ◇総戸数558戸のビックコミュニティ ◇ビックターミナル「池袋」駅徒歩9分でアクセス良好 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心 ◇LD部分天井高2.6m、洋室部分天井高2.5mで開放感◎ ◇リフォーム履歴有り(2023年7月完了) 全室クロス貼替、全室フローリング貼替、システムキッチン交換 ディスポーザー交換、食洗機交換、ユニットバス交換 建具交換、洗面化粧台交換、温水洗浄トイレ交換 天井カセットエアコン交換、ガス給湯器交換 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153599-0004565 |
| 自社管理番号 | B01812-005189 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/07/31
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- 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分
- 築年数
- 築26年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
久保莞太
保有資格：宅地建物取引士
お客様に安心して頂けるように誠心誠意のご対応させていただきます。
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分、駅直結で利便性良好な大規模タワーマンション。23階部分で開放感のある室内。ホテルライクなコンシェルジュサービスなど共有施設も充実しております。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,000万円
- 管理費等
- 20,980円／月
- 修繕積立金
- 27,490円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南西側バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。
外観
1/2
- 外観
- 穏やかな空気感に包まれた住宅街に映える、気品ある外観。住まう人の日常に安心感と心地よさをもたらす、上質な住空間を予感させます。
2/2
- エントランス
- 管理と清掃が行き届いたエントランス
周辺環境
1/10
- 周辺
- サンシャインシティ 徒歩2分。 150m
2/10
- 周辺
- マルエツプチ東池袋駅前店 徒歩0分。 1m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン東池袋エアライズタワー店 徒歩0分。 1m
4/10
- 周辺
- ココカラファイン東池袋店 徒歩0分。 1m
5/10
- 周辺
- ニトリ池袋サンシャイン60通り店 徒歩8分。 570m
6/10
- 周辺
- 豊島区立千登世橋中学校 徒歩19分。 1520m
7/10
- 周辺
- 豊島区立南池袋小学校 徒歩7分。 560m
8/10
- 周辺
- AIAI NURSERY第二東池袋 徒歩4分。 280m
9/10
- 周辺
- 医療法人社団生全会池袋病院 徒歩7分。 560m
10/10
- 周辺
- 東池袋中央公園 徒歩8分。 630m
その他
1/3
- その他
- 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
2/3
- その他
- 落ち着いた雰囲気に包まれたロビーは、住まい全体の品の良さを感じさせる空間。来訪者にも安心感を与えます。
3/3
- その他
- マンション入り口