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中古マンション2026/09/10 更新朝日巣鴨マンション 9階/9階3LDK / 8,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西向きのリビングダイニングは陽当り良好です！

    8,990万円

    支払い目安：28.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.93㎡

    築年数
    築43年
    交通

    JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分

    • 都営三田線 千石駅 徒歩9分
    • JR山手線 駒込駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩14分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩18分

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆ファミリー向けの3LDK！南西向きで陽当り・眺望良好です！　◆白山通り沿いの新耐震マンション！　◆オートロック完備！　◆都心部へ好アクセスの『巣鴨駅』1分！駅近の好立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 3.9帖(9階)）

    専有面積68.93㎡バルコニー面積8.77㎡備考3LDKの間取り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • 食洗機新規交換

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • サミット 巣鴨店　徒歩4分です。
    • どらっぐぱぱす 巣鴨店　徒歩2分です。
    • 東京健生病院　徒歩16分です。
    • 三井住友銀行 巣鴨駅前出張所　徒歩4分です。
    • 巣鴨地蔵通り商店街　徒歩8分です。
    • 文京宮下公園　徒歩5分です。

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立　仰高小学校(760m)
    • 豊島区立　駒込中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(280m)
    • 商店街(630m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)
    • 公園(340m)
    • 銀行(300m)
    • 巣鴨駅前郵便局(480m)

    周辺地図

    東京都豊島区巣鴨1丁目19-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    巣鴨

    • いいね度：5点中5点の評価

      老後の生活を考えて駅前にマンションを購入したので、買い物や通院、その他の移動に便利。お年寄りに優しい街としても安心して暮らせる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず山手線が通っているので交通の便がいい。朝の通勤時もそこまで混むことがない。隣駅に安いスーパーがある、また近所に商店街や24時間営業のスーパーがあるので、食品を購入するのに困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がとても良いので、安心して外出できます。子育てへの理解もあるので過ごしやすいです。ただ、娯楽が少ないのが欠点です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千石

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もとても良いし、他の区と比べて治安も良い。買い物に困ることもないしコンビニも近くにあるので不満な点は特にないが、少しパッとしないかなと思う。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな街並みと程よいご飯屋さんとか公園などがあり満足しているのですが、これから子供が出来て住みやすいのかな？と感じています。そこだけが不安です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、どこに行くにも便利。池袋や有楽町などの買い物にも出やすいところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,990万円

    支払い目安：28.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,200円
    修繕積立金12,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 3.9帖(9階)）
    専有面積68.93㎡
    バルコニー面積8.77㎡
    築年月

    1984年2月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目19-7

    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分
    • 都営三田線 千石駅 徒歩9分
    • JR山手線 駒込駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩14分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩18分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数63戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：東亜建設工業株式会社

    【リフォーム履歴】2017年8月:フルリフォーム実施済・2020年11月:一部簡易リフォーム実施・2026年6月:食洗機新規交換・ハウスクリーニング・全室クロス貼替　【管理人】週6日管理（7：30〜15：30まで）土曜日（7：30〜11：30まで）　■当日の御見学やお仕事終わりの時間帯も対応可能です！物件の詳細等も、お気軽にお問合せくださいませ♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002525
    自社管理番号SG20266

    情報公開日：2026/08/01（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    菅沼大輔

    取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

    〇利便性の良い山手線駅最寄り♪池袋駅へ約5分！ 　新宿駅へ約14分！東京駅へ約19分でアクセス可能！ 〇昔から親しまれる「巣鴨地蔵通り商店街」が近く 　約200店ものお店が並び日々の生活に役立ちます！ 〇終日ダイヤル式のオートロック 　裏手のアプローチは夜間オートロック完備 〇24時間ゴミ捨て可能 〇南西向きで明るく過ごせるリビングダイニング！ 〇人気の対面キッチンは3口コンロ・食洗機付 〇追焚・浴室乾燥機付バスルーム 〇洗浄機能付トイレ 〇TVモニター付インターホン 〇エアコン2基付

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,990万円
    管理費等
    18,200円／月
    修繕積立金
    12,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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    定休日
    毎週火曜日

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