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中古マンション3時間前 更新リビオ六甲ザ・ヒルズ 3階3LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです。※家具を消す加工をしています。

    3,980万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.86㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 17,800円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:17800円
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス12分 六甲台北下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩30分

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 5帖 リビングダイニング 14帖 キッチン 3.4帖）

    専有面積77.86㎡(壁心)バルコニー面積11.85㎡駐車場空有 17,800円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:17800円備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立鶴甲小学校 徒歩10分。 800m
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩27分。 2160m
    • コープ鶴甲 徒歩7分。 950m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立鶴甲小学校(800m)
    • 神戸市立長峰中学校(2,160m)

    買い物

    • コンビニ(1,310m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(1,600m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 公園(2,470m)
    • 神戸鶴甲郵便局(930m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが複数隣接していてどこは何が安いっていうのがあるから選択肢が広がって非常に便利。23時まで空いてるスーパーもある。複数の電車が走っているので一つが止まっても他でカバーができるし都市部へも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に小学校3つし、中学校2つ、保育園、幼稚園もそれなりにそろっているので子育て環境としては申し分がないと思う。ただ、坂が多く、ベビーカーでの移動は大変 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私はもう年金受給者です。だから、通勤の便利さより自然と暮らせる環境を選びました。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くからの住宅街にあたり高齢者もおおいが、ァミリー層も増えて子どもの声もよく響く。しかし坂の町なので体力は必要そう思うと高齢になった時にはフラットな街に移るかも知れないと思うことがちょっとマイナス。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく「住みやすい」。便利な都会の要素もありながら、緑も多く、海山も近い。治安も決して悪くなく、レベルの高い大学が近くにあるためか、若者も多く活気がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近治安がちょっと不安だが、あと単身者用賃貸マンションが少ないが、便利で住みよいまちだ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,180円
    修繕積立金12,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 5帖 リビングダイニング 14帖 キッチン 3.4帖）
    専有面積77.86㎡（壁心）
    バルコニー面積11.85㎡
    駐車場空有 17,800円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:17800円
    築年月

    2019年8月（築7年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス12分 六甲台北下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩30分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数169戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ◆南西角部屋につき眺望・通風良好♪ ◆リビング床暖房で足元から温まります♪ ◆ウォークインクローゼット2カ所あり収納充実♪ ◆24時間ゴミ出し可能、宅配Boxつき♪ ◆キッチンはカウンター対面キッチンでリビングを見渡しながらお料理ができます♪ ◆ゲストルームがあるので、ご自宅に来客用スペースを取っておかなくてもご両親やご友人を招くことができます。 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001404
    自社管理番号B01813-002031

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    9,180円／月
    修繕積立金
    12,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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