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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/19

【募集中あり】リビオ六甲ザヒルズ の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 4件

リビオ六甲ザヒルズの写真一覧

  • 外観 | リビオ六甲ザ・ヒルズは六甲山手に佇む令和元年に完成しました。ペットの暮らしも実現可能なファミリー向けのマンションです。

  • 外観 |

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  • エントランス | 総戸数169戸のビッグコミュニティー。　2019年8月竣工。東側と南側が道路に面した角地に建っており、開放感のある立地です。ライトブラウンのタイル貼りの外壁でホワイトのラインの清潔感のある外観です。

  • エントランス | 2層吹抜の気品に満ちたエントランスホール。建物内へと歩を進めれば、頭上にゆったりとした空間が広がるエントランスホール。その堂々たる印象がご家族の誇りを物語ります。

  • エントランス |

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  • 駐車場 | 駐車場

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  • 地図 |

  • 周辺 | 【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで359ｍ

  • 周辺 | 【大学】神戸大学大学院人間発達環境学研究科・発達科学部まで477ｍ

  • 周辺 | 【公園】鶴甲公園まで466ｍ

  • 周辺 | 【公園】土山町南公園まで2506ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】コープこうべ　コープ鶴甲まで546ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】鶴甲郵便局まで528ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】神戸鶴甲郵便局まで529ｍ

  • 周辺 | 【警察】灘警察署　鶴甲交番まで524ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】コープミニ　高羽まで1646ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】六甲幼稚園まで1496ｍ

  • 周辺 | 【保育園】渦森台保育所まで5907ｍ
所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 バス17分 六甲台北下車 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 バス10分 六甲台北下車 徒歩1分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リビオ六甲ザヒルズの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2019年8月 (築8年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 169戸
土地面積 9215.44m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド リビオ
分譲会社 新日鉄興和不動産
施工会社 岩田地崎建設
設計会社 日企設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 傾斜地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

リビオ六甲ザヒルズの売買掲載履歴

全22件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年8月 3450万円 68.41m²
2階
2026年8月 3920万円 72.29m²
2SLDK 		8階
2026年2月 3180万円 68.41m²
2階
2025年9月 3980万円 73.2m²
7階
2024年11月〜2025年2月 4380万円 90.52m²
2階
2024年8月〜2024年10月 4580万円 90.52m²
2階
2024年4月〜2024年8月 3170万円 -
3LDK 		1階
2024年6月〜2024年7月 4780万円 -
2階
2024年3月〜2024年5月 4980万円 -
2階
2024年2月〜2024年3月 3200万円 -
3LDK 		1階
2023年6月〜2024年1月 3280万円 -
3LDK 		1階
2023年8月〜2023年11月 3200万円 -
3LDK 		5階
2022年11月〜2023年7月 3380万円 -
3LDK 		5階
2023年4月〜2023年5月 5080万円 -
6階
2023年5月 3330万円 -
3LDK 		1階
2023年4月 3380万円 -
3LDK 		1階
2023年1月〜2023年3月 3270万円 -
3LDK 		7階
2023年2月〜2023年3月 3480万円 -
3LDK 		1階
2023年3月 5280万円 -
6階
2022年12月〜2023年1月 3580万円 -
3LDK 		1階
2022年11月〜2022年12月 4280万円 -
6階
2022年11月 3080万円 -
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

リビオ六甲ザヒルズの口コミ

全0件

現在「リビオ六甲ザヒルズ」に口コミはありません

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エリア
神戸市灘区鶴甲

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リビオ六甲ザヒルズの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ 鶴甲（徒歩6分 / 411m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー神戸大学店（徒歩11分 / 874m）
役所
公共施設
  • 神戸鶴甲郵便局（徒歩5分 / 371m）
医療
  • 医療法人昭生病院（徒歩2分 / 155m）
保育施設
  • ｒｉｃｃｏ六甲保育園（徒歩2分 / 145m）
  • 鶴甲幼稚園（徒歩6分 / 434m）
  • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室（徒歩7分 / 549m）
  • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園（徒歩13分 / 967m）
学校
  • 国立大学法人神戸大学鶴甲第２キャンパス（徒歩3分 / 223m）
  • 国立大学法人神戸大学六甲台第１キャンパス（徒歩4分 / 267m）
  • 神戸市立鶴甲小学校（徒歩5分 / 370m）
  • 国立大学法人神戸大学鶴甲第１キャンパス（徒歩6分 / 409m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

六甲道駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    神戸市は海あり山あり街ありで素晴らしい街です

    神戸市灘区鶴甲 50代男性

  • いいね度 :

    不便だけど車があれば静かで気に入ってます

    神戸市灘区鶴甲 40代女性

  • いいね度 :

    インフラが整っており、生活がしやすいから。

    神戸市灘区高徳町 50代男性

  • いいね度 :

    私鉄を含め交通の便が大変よく、スーパーもたくさんあるがそこまで繁華街ぽくなっていないところファミリー層も多く小学校も活気がある

    神戸市灘区友田町 50代女性

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアが複数あって便利

    神戸市灘区桜口町 40代女性

  • いいね度 :

    表面的で閉鎖的です。ジェンダー指数が低い。社会性が低い。一見経済力があるのでそんな感じに見えない。

    神戸市灘区六甲台町 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

リビオ六甲ザヒルズに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

リビオ六甲ザヒルズでは最近3950万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

リビオ六甲ザヒルズ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

リビオ六甲ザヒルズ周辺で一番近いお店は、コープ 鶴甲です。周辺には1件の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

リビオ六甲ザヒルズ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

リビオ六甲ザヒルズ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

リビオ六甲ザヒルズの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

リビオ六甲ザヒルズには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

リビオ六甲ザヒルズ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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注文住宅

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