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中古マンション2026/09/30 更新リビオ六甲ザ・ヒルズ 6階3LDK / 3,950万円

  • 外観を拡大表示1/30

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    3,950万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.86㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 六甲台北下車 徒歩1分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス17分 六甲台北下車 徒歩1分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バス停徒歩1分でバスでの移動が大変便利です♪6階部分で陽当たり眺望良好♪24時間ゴミ出し可。床暖房・浴室乾燥機、食洗機付システムキッチンなど住宅設備も充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

    専有面積77.86㎡(壁心)バルコニー面積11.85㎡駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで391ｍ
    • 【中学校】神戸市立長峰中学校まで2188ｍ
    • 【保育園】ｒｉｃｃｏ?六甲保育園まで133ｍ
    • 【幼稚園】大谷学園　鶴甲幼稚園まで432ｍ
    • 【高校】学校法人上智学院　六甲学院中学校・高等学校まで1342ｍ
    • 【公園】灘丸山公園まで2461ｍ
    • 【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道2番街まで2578ｍ
    • 【スーパー】コープ鶴甲まで546ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　AIM神戸大学工学部店まで1661ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで3286ｍ
    • 【ドラッグストア】なでしこ薬局鶴甲店まで744ｍ
    • 【総合病院】昭生病院まで795ｍ
    • 【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所まで1027ｍ
    • 【郵便局】神戸鶴甲郵便局まで528ｍ
    • 【図書館】神戸大学附属図書館人間科学図書館まで241ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立鶴甲小学校(391m)
    • 神戸市立長峰中学校(2,188m)

    買い物

    • コンビニ(1,661m)
    • スーパー(546m)
    • 商店街(2,578m)
    • ドラッグストア(744m)

    その他施設

    • 総合病院(795m)
    • 公園(2,461m)
    • 銀行(1,027m)
    • ｒｉｃｃｏ?六甲保育園(133m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に小学校3つし、中学校2つ、保育園、幼稚園もそれなりにそろっているので子育て環境としては申し分がないと思う。ただ、坂が多く、ベビーカーでの移動は大変 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく「住みやすい」。便利な都会の要素もありながら、緑も多く、海山も近い。治安も決して悪くなく、レベルの高い大学が近くにあるためか、若者も多く活気がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も治安もいいし、買い物もしやすい。息抜きができる施設も多い。地元の祭りも季節ごとに盛大に行われている。 (20代男性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住全てに於いて充実している。徒歩圏内に阪急JR阪神と電鉄会社が揃っている。徒歩圏内に業務スーパーから高級スパーまである。文教地区らしく学校も品が良い。駅周辺に限らず、飲食店が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の駅から10分程度、バス停も至近で交通の便が良く、商店街が近くにあり買い物にも便利、警察署が近い事から治安に不安も少なく、付近には保育所等も複数あり子育てがしやすい環境。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、阪急、阪神のどれにもアクセスがよいこと。スーパーやコンビニなどが数多くあり、商店街も近くにあることから買い物もしやすいこと。活気がある街であることが理由である。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,950万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,630円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
    専有面積77.86㎡（壁心）
    バルコニー面積11.85㎡
    駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2019年8月（築8年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 六甲台北下車 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス17分 六甲台北下車 徒歩1分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数169戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    通学区域内の小学校は神戸市立鶴甲小学校で徒歩5分です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。月額7000円で駐車場を利用することができます。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013506
    自社管理番号287136

    情報公開日：2026/05/20（139日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
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    価格
    3,950万円
    管理費等
    21,630円／月
    修繕積立金
    0円／月
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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