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中古マンション4時間前 更新エヌヴィ西岡本レジデンス　中古マンション 1階4LDK / 7,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    温かみのある照明とモダンなインテリアが映える素敵な空間ですね！お気に入りの家具を配置して、自分たちだけのこだわりの場所を作るワクワク感が止まりません。家族の絆がより深まる開放感あふれる設計ですね！

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    本日 公開

    7,680万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.56㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:20000円 カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩15分

    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【南西角部屋の住戸+即内覧可！】■LDK22.1帖！ご家族の会話が弾むゆとりある4LDKの間取り■開放感あふれる下階無しの設計で快適に過ごせます■美しい住吉川を臨む穏やかな住環境が魅力です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積100.56㎡(壁心)バルコニー面積24.12㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:20000円 カースペース備考広々LDKを中心に、各居室がゆったりと配置された贅沢な住まい！豊富な収納と機能的な動線が、多忙な日々をサポートする洗練された空間設計！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩19分。 1490m
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩15分。 1160m
    • 神戸市立本山中学校 徒歩17分。 1290m
    • コープミニ住吉台 徒歩20分。 1540m
    • ファミリーマート甲南大学西校舎／S店 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第二小学校(1,160m)
    • 神戸市立本山中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(1,540m)
    • ドラッグストア(1,160m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(1,660m)
    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線)(1,490m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      紫陽花などの花が植えてあり、とてもきれい。阪神、阪急電車が徒歩圏内。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動手段が多様で交通の便が良い。買い物も場所を選べるし良い。ただ夜道は人手が少なく怖い時がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くはすぐ近くに山があるが、スーパー、病院、銀行、郵便局と生活に必要なものが揃っており、また、5分ほど山を下りれば、お洒落なお店が充実していてとても住みやすい (60代女性)

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    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上で、交通便利、医療充実、買い物便利、環境最上、治安良好、外食充実等、全てにおいて問題点がない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      非常に落ち着いた街で、何より治安がよい。所得の高い人も多いのであまり変な人がいない。山や川もすぐ近くにあって癒され、買い物が出来る施設も近くにらある。学校も落ちついている。　住みやすい街だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      穏やかな方が多い。ご近所付き合いも程よい。治安もいい。自然が多い。四季を感じられる草木や生き物も多い。移動が便利。公園や児童館、その他の子供が集まれる施設が充実している。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,680万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金7,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積100.56㎡（壁心）
    バルコニー面積24.12㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:20000円 カースペース
    築年月

    2015年9月（築12年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数33戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140700678 ◇特徴 ・開放的な眺望を楽しめる下階無しの設計 ・プライバシーを高める専用ポーチ付き ・ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます ・セキュリティ面も安心のオートロック完備 ・明るい光が差し込む心地よい住空間 ◇立地 ・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約15分 ・神戸市立本山中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001677
    自社管理番号B01835-002571

    情報公開日：2026/09/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,680万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    7,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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