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中古マンション2026/10/26 更新本山ロイヤルマンション 9階4LDK / 4,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    4,999万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.78㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩11分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩12分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　御影店

    会社情報

    ポイント

    ■ルーフテラス2ヶ所付、プライベート感のある住戸です。 ■新規リフォーム済、水まわりも新品に交換済。エアコン全居室、設置可能です。 ■各居室に収納もあり、ファミリー様にオススメのお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積99.78㎡(壁心)バルコニー面積22.84㎡駐車場 要確認
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】神戸市立本山南小学校まで212ｍ
    • 【中学校】本山南中学校まで1123ｍ
    • 【公園】小寄公園まで259ｍ
    • 【公園】川井公園まで1162ｍ
    • 【温泉】健康福祉センター恋野温泉うはらの湯まで1883ｍ
    • 【スーパー】ダイエー甲南店まで296ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　本山南店まで423ｍ
    • 【スーパー】フレッシュフードモーリまで542ｍ
    • 【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸まで1518ｍ
    • 【ショッピングセンター】SeLVA(セルバ)　甲南山手まで1591ｍ
    • 【ショッピングセンター】住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで2013ｍ
    • 【高校】灘高校まで1474ｍ
    • 【大学】甲南大学　iCommons(アイコモンズ)まで1910ｍ
    • 【ファミリーレストラン】びっくりドンキー　サンシャインワーフ神戸店まで1442ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　神戸サンシャインワーフ店まで1519ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山南小学校(212m)
    • 本山南中学校(1,123m)

    買い物

    • スーパー(296m)
    • 商店街(1,518m)

    その他施設

    • 公園(259m)
    • 川井公園(1,162m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動車がなくても、公共交通機関の利用だけで、三宮も大阪へも行きやすい。普段の生活の買い物も、あらゆる選択肢があるのでよい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もいいし、駅名を言うと「いいところに住んでいるね」と周りからの評価も高い街なので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良く、生活がしやすい。いろんな面で、便利で他の地域の人から、羨ましがられる。 (60代男性)

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    岡本

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が充実。コンビニもスーパーも病院も美容院もパン屋もたくさんあります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、アクセスしやすい。治安がいいので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で買い物も便利だが、閑静な住宅街。転売、賃貸もしやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,999万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,290円
    修繕積立金19,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積99.78㎡（壁心）
    バルコニー面積22.84㎡
    駐車場 要確認
    築年月

    1986年2月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩11分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩12分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数165戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ジャーネットシステム
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    リフォーム内容（2026年7月完了） ■キッチン（システムキッチン、浄水器、食洗器） ■浴室（ユニットバス、浴室乾燥機） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（温水洗浄便座） ■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント） ■床：フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）CF貼替（洗面室、トイレ） 　　　フロアタイル貼替 ■壁・天井：クロス貼替 ■ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0144975-0000167
    自社管理番号78862

    情報公開日：2026/08/03（89日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      その他
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    • 10 /10
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    株式会社日住サービス　御影店

    兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13　（プランドール御影1F）
    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。当社指定タイムズ駐車場利用の際は、パーキングチケットをお渡ししております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,999万円
    管理費等
    8,290円／月
    修繕積立金
    19,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　御影店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    毎週火曜日、水曜日

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