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中古マンション12時間前 更新甲南グランヴェルジュ灘　中古マンション 10階2SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です

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    1日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/55.49㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分

    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩12分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【最上階の南東角部屋+即予約可】■ＪＲ東海道本線「灘駅」まで徒歩1分！■開放的なワイドバルコニーで眺望通風良好■充実した収納スペースや納戸を備えてすっきりと暮らせる室内設計

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積55.49㎡(壁心)バルコニー面積19.68㎡駐車場空無備考最上階の南東角部屋！収納豊富な2SLDKの間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 灘駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩3分。 200m
    • 神戸市立福住小学校 徒歩13分。 970m
    • 神戸市立上野中学校 徒歩23分。 1820m
    • A－プライス脇浜店 徒歩9分。 660m
    • ローソン灘北通店 徒歩3分。 170m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立福住小学校(970m)
    • 神戸市立上野中学校(1,820m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(660m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(830m)
    • 灘駅(JR西日本 東海道本線)(200m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    灘

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、生活に必要な施設が全て揃っている。ジョギングや散歩道、公園、美術館なども充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすいし、歳をとっても住みたいと思えるくらい、環境がいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安がよく、学校や病院が多くて、子育てしやすいし住みやすい。 (40代女性)

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    王子公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、コンビニの多さ、買い物に車が要らない、病院多い、スーパー商店街があるなどとても住みやすいです。あと治安も良いですね。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路があるので、空気はあまりよくないが、買い物など、生活するのがとても便利なので、ほぼ満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に充実している。バスの本数がかなり多く、10分程度歩けば複数の駅に行けるし、繁華街に出るのも容易。また山が近くにあって、自然豊かで過ごしやすい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積55.49㎡（壁心）
    バルコニー面積19.68㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年7月（築30年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩12分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数36戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    ◇特徴 ・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております ・オートロックやTVモニター付きインターホンなど安心のセキュリティ ・和室は居室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせて自由にご活用いただけます ◇2027年1月リフォーム予定 ◇立地 ・神戸市立福住小学校まで徒歩約13分 ・神戸市立上野中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001672
    自社管理番号B01835-002564

    情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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