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中古マンション8時間前 更新コスモ六甲ガーデンフォート 6階2SLDK / 4,400万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ◇専有面積63.74？の2SLDKがこちらです。　◇最寄り駅（新在家駅）までの距離は徒歩約2分。　　お買い物から通勤通学、役所での手続き等商業施設が多数揃っており　　大変生活便利です。

    1日前 公開

    4,400万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/63.74㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (5台) 7,500円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪神本線 新在家駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩13分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    ◇8階建て6階部分につき、眺望・通風・陽当たり良好です。 ◇ワイドバルコニーの為、お布団やカーペット等大きな洗濯物もスムーズに干す事が可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳）

    専有面積63.74㎡(壁心)バルコニー面積11.9㎡駐車場空有 (5台) 7,500円(税無) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【スーパー】ダイエー新在家店まで61ｍ
    • 【ショッピングセンター】グランド六甲ビルまで349ｍ
    • 【中学校】烏帽子中学校まで360ｍ
    • 【ショッピングセンター】サザンモール六甲まで549ｍ
    • 【市役所・区役所】灘区役所まで406ｍ
    • 【ディスカウントショップ】やまや　六甲道店まで518ｍ
    • 【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで794ｍ
    • 【図書館】灘図書館まで794ｍ
    • 【駅】JR六甲道駅まで696ｍ

    周辺情報

    学校

    • 烏帽子中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(618m)
    • スーパー(61m)
    • 商店街(349m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 銀行(630m)
    • サザンモール六甲(549m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新在家

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多かったり、車を使わないと行きづらい商業施設などあるので、車を所持するのは必須だと思います。なのでどちらかといえば満足です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものはすぐに揃えることができるし、海と山に囲まれた自然豊かなところだから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山と海があり交通の便もよくお店もそこそこあり小さな都会である、パン、ケーキのおいしいおみせもある、 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろいろな児童館が近くにありたくさん利用しました。そこで子育ての情報を得ることができ、辛いときも助けてもらいそのお陰で保護者の繋がりができ、いろいろと助けてもらってます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近。小売・飲食・サービス業・医療機関・公園などが多数。大阪・三宮に近い。とにかく便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが数件あり、市役所や大手銀行も徒歩圏内にある。生活するのにとても便利である (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,400万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,300円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳）
    専有面積63.74㎡（壁心）
    バルコニー面積11.9㎡
    駐車場空有 (5台) 7,500円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2004年3月（築23年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目

    交通
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩13分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000790
    自社管理番号79198

    情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,400万円
    管理費等
    27,300円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2027年05月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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