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中古マンションセントラルハイツ湊川　中古マンション 8階2SLDK / 1,800万円

  • シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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本日 公開

4時間前 更新

1,800万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/69.45㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分

  • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩14分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【3路線利用可×水回り一新で即予約可！】 神戸市営地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩約3分 ■南向き8階部分で陽当り良好 ■キッチン・トイレ等内装全面リフォーム ■収納に便利な納戸付2LDK+S

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積69.45㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡駐車場空無備考南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 湊川公園駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩3分。 310m
  • 神戸市立兵庫大開小学校 徒歩9分。 660m
  • 神戸市立兵庫中学校 徒歩8分。 600m
  • トーホーストア湊川公園店 徒歩2分。 130m
  • ファミリーマート湊川公園南店 徒歩3分。 210m

周辺情報

学校

  • 神戸市立兵庫大開小学校(660m)
  • 神戸市立兵庫中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(490m)
  • 銀行(220m)
  • 湊川公園駅(神戸地下鉄 山手線)(310m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

湊川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    三宮　ハーバーランド　新神戸駅全て車で10分程度で行ける所が便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やジムなど、いざというときや趣味の時間を持つことができる場所があるのは、ありがたいと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな市場やダイエー等のスーパーがあり、駅や病院も近くて住みやすい。 (50代女性)

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新開地

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数線、電車が乗り入れていて車がなくても出かけやすく、スーパーや大型商業施設もあり買い物もしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が充実している。商業施設が多い。地域のネームバリューが高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も買い物も不便なく利用できる。ただ、変質者情報がよく出るので、夜は少し心配。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,800万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金11,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積69.45㎡（壁心）
バルコニー面積10.5㎡
駐車場空無
築年月

1983年9月（築43年）

所在地

兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
総戸数92戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300139356321 ◇リフォーム内容（買付後の着工となります） ・システムキッチン交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・電気工事 ・内装全面クロス張替 ・フローリング張替 ◇立地 ・神戸市立兵庫大開小学校まで徒歩約9分 ・神戸市立兵庫中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001438
自社管理番号B01835-002197

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,800万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
11,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15
交通
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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掲載110番