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中古マンションプリオーレ神戸 1階2LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

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    11時間前 更新

    1,580万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.71㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分

    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩3分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩4分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩11分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩15分
    • なし
    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

    会社情報

    ポイント

    ◆ネット内覧予約対応 ◆リフォーム済み物件 ◆3WAYアクセス可

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積51.71㎡(壁心)バルコニー面積9.62㎡駐車場空無備考間取り図です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • キッチン新調、浴室新調、ウォシュレット交換、洗濯水栓・パン交換、洗面台新調、トイレ新調、クロス全室貼

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立湊小学校(1,316m)
    • 神戸市立湊翔楠中学校(855m)

    買い物

    • コンビニ(198m)
    • スーパー(208m)

    その他施設

    • 総合病院(467m)
    • DCMダイキ 大開店(1,124m)

    周辺駅の口コミ

    湊川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く昔からの商店街が徒歩圏内にあるがさびれてきている大型スーパーは車が必要 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車バスなどの交通の便が良い、歩ける距離でほとんどの買い物を済ませられる (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスの路線が充実しているの出かけやすい。また電車も地下鉄や山陽電車などがあり都心へ行きやす。買い物も商店街が近くにあり買い物がしやすく100均や薬局などか近くにあり生活に不便があまりない (30代女性)

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    湊川

    • いいね度：5点中5点の評価

      山が見えるけどそこまで近くもなく、自転車で少し走れば活気のある商店街もあり、煩わしい人付き合いもなく自分としてはとても住みやすいと思っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、治安も割りと良いので、安心して生活することができる。物価も比較的安く、飲食店も多くのジャンルの店が揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩１０分圏内に、食品や日用品の買いものができる店があり、大きな病院も複数あるので。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金12,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積51.71㎡（壁心）
    バルコニー面積9.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年3月（築40年）

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    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩3分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩4分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩11分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩15分
    • なし
    所在階 / 階数1階 / 14階建
    総戸数133戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆リフォーム内容◆ キッチン新調、浴室新調、ウォシュレット交換、洗濯水栓・パン交換、洗面台新調、トイレ新調、クロス全室貼替、アクセントクロス施工、ソフト巾木交換、床上張り（フロアタイル・クッションフロア）、シーリング交換、建具交換、床見切り施工、木部塗装工、スイッチ・コンセント交換、エアコンキャップ交換、ハウスクリーニング ■単身にもDINKSにもおすすめ2LDKプラン ■水回りすべて新調済み。すぐにお住まいいただけます ■周辺にお買い物施設充実 ■最寄りの神戸市営地下鉄「湊川公園駅」まで徒歩約3分 ■3WAYアクセス可能な便利な立地

    LIFULL HOME'S 物件番号0125260-0013480
    自社管理番号713795355

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　神戸店

    兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中本陽彦

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    12,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　神戸店

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    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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