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中古マンション2時間前 更新パレス大開通　中古マンション 5階2SLDK / 2,499万円

  • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,499万円

管理費等：14,580円

修繕積立金：9,060円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
専有面積65.1㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1983年2月(築44年)
交通

神戸高速南北線 新開地駅 徒歩2分

  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩10分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩13分
所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
所在階5階 / 11階建 / 全39戸
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【角部屋+即内覧可】リフォーム済■新開地まで徒歩約3分で通勤・通学に便利な立地■南東向きで陽当り・通風良好です■食洗器や浴室乾燥機など家事い便利な設備が豊富！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積65.1㎡(壁心)バルコニー面積9.96㎡駐車場空無備考リフォーム済！南東角部屋で陽当り良好な2SLDKの間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 新開地駅(山陽電気鉄道 神戸高速東西線) 徒歩3分。 230m
  • 神戸市立兵庫大開小学校 徒歩4分。 290m
  • 神戸市立兵庫中学校 徒歩2分。 160m
  • 神鉄食彩館新開地店 徒歩3分。 210m

周辺情報

学校

  • 神戸市立兵庫大開小学校(290m)
  • 神戸市立兵庫中学校(160m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(210m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • 銀行(30m)
  • 新開地駅(山陽電気鉄道 神戸高速東西線)(230m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新開地

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーに行くにしろ交通機関使うにしろ複数の選択肢があるので選べれるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ガレージが付いていて買い物がしやすく自治会が何かが有れば直ぐに動いてくれる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、医療機関の通院の便利性など充実しており、とても住みやすい．老若男女が楽しめる施設も充実しており、歴史的な所もあり、とても住みやすい。 (60代女性)

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湊川公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    山が見えるけどそこまで近くもなく、自転車で少し走れば活気のある商店街もあり、煩わしい人付き合いもなく自分としてはとても住みやすいと思っているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山があり、川も近くにあり、海も山から眺められて夜景も綺麗。若干お年寄りの町にはなってきていますが、病院も近くにあり便利だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町で、大きな商店街があり、駅も病院も近くにあって住みやすい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,580円
修繕積立金9,060円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積65.1㎡（壁心）
バルコニー面積9.96㎡
駐車場空無
築年月

1983年2月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目

交通
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩2分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩10分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩13分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300138424187 ◇リフォーム内容 ・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調 ・照明器具・建具・給湯器他交換 ・フローリング・クロス貼替 ◇立地 ・兵庫大開小学校まで徒約4分 ・兵庫中学校まで徒歩約2分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001255
自社管理番号B01835-001909

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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住所
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
交通
神戸高速南北線 新開地駅駅 徒歩5分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
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  • 7 /8
    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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会社紹介

東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

高橋佑斗

お客様のお役に立てるよう全力で貢献します。

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
14,580円／月
修繕積立金
9,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
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