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中古マンションイニシア桂大橋 1階/1133LDK / 3,899万円

  • 【リビング】明るく開放感のある空間で、家族がゆったりとくつろげる心地よいリビングです。※画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なる場合があります。

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1日前 更新

3,899万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.24㎡

築年数
築9年
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分

  • バス 桂大橋下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

◎南西向き！27m2の広々テラス付き！→阪急西京極駅徒歩15分！内覧可能！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.2帖）

専有面積77.24㎡バルコニー面積27㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西京極西小学校…徒歩7分(約511ｍ)
  • サンディ桂店…徒歩12分(約949ｍ)
  • ダックス右京葛野八条店…徒歩11分(約835ｍ)
  • セブンイレブン京都吉祥院中河原店…徒歩13分(約975ｍ)
  • 京都西京極郵便局…徒歩14分(約1112ｍ)

周辺情報

学校

  • 西京極西小学校(511m)
  • 西京極中学校(1,591m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(949m)
  • ドラッグストア(835m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市右京区西京極堤下町3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも数件あるしコンビニも数件あるし薬局もあるし公園も学校も病院もあるので最低限は揃っています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停まで徒歩3分、スーパーもたくさんあり生活するのに便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、病院、ドラッグストアなど徒歩圏内にあり、治安も良く生活しやすいところだと思います。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,600円
修繕積立金9,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 4.2帖）
専有面積77.24㎡
バルコニー面積27㎡
築年月

2017年6月（築9年）

所在地

京都府京都市右京区西京極堤下町3-1

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分
  • バス 桂大橋下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 7階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

《おすすめPOINT！》 ・リビング床暖房・浴室暖房乾燥機・全室複層ガラスなど充実設備搭載！ ・かわいいペットと暮らせるお家！テラスで一緒に遊ぶこともできます♪ ・イオンモール京都五条まで車で7分！お買い物時に便利です！

LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000087

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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築年数
築19年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
管理費等
9,600円／月
修繕積立金
9,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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