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中古マンションサンマンションアトレ西院 2階3LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約14.9帖】床暖房があり、ソファとテーブルを置いてもゆとりが持てる広さです。

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    2026/05/28 更新

    3,990万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.78㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分

    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○南向きバルコニー○ペット飼育可（規約有）○購入後のアフターサービス保証で安心！（設備保証）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.78㎡(壁心)バルコニー面積12.54㎡駐車場空無備考■ペットと暮らせる使い勝手の良い4LDKのお部屋です■室内大変丁寧に使用されております！■水廻りのアフターサービス設備保証付！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • イオンモール京都五条まで300m、営業時間：10：00～21：00
    • 業務スーパー西院店まで270m、営業時間：9：00～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■店外トイレ利用可■近隣にイオンモール・ファミリーマート有
    • 万代五条西小路店まで320m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■ココカラファイン・セリア・クリーニング・しまむら等併設
    • ココカラファイン五条西小路店まで320m、営業時間：9：00～21：00
    • セブンイレブン西院月双町店まで345m、営業時間：24時間営業
    • ウエルシア右京西院月双店まで450m、営業時間：24時間営業
    • ライフ西京極店まで600m、営業時間：9：00～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機有■資源回収箱有■阪急「西京極」駅近辺
    • 右京郵便局まで390m、営業時間：月～金：9：00～19：00、土：9：00～15：00定休日：日曜日
    • 西院清水公園まで250m

    周辺情報

    学校

    • 西院小学校(1,120m)
    • 西院中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(345m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • イオンモール京都五条(300m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西院久保田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      居心地の良さ、住みやすさでは満足している。もう少しオシャレな喫茶店が増えたり夜道を子供一人で歩けるぐらいの治安の良さがほしい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングセンター、ドラッグストア、コンビニエンスストア棟が、沢山誓うにあり、便利が良い。交通機関も充実した地域で、公園も沢山あり、子供たちが安全に遊べる。住みよい地域だ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものをすぐに手に入れれる充実した店舗。公共の交通機関も近く、自転車で少し走ってもたくさんの娯楽施設やリラックススポットがあるため退屈しない。 (20代女性)

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    西院

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物が出来る場所が徒歩圏内にあり、とても住みやすいため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買物がとても便利　バスの便がよい　役所や税務署、年金事務所などが徒歩圏内にある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      半径1キロ以内にスーパーや病院だけでなく、銀行や郵便局も整っており生活をする上でとても便利。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,010円
    修繕積立金14,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.78㎡（壁心）
    バルコニー面積12.54㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年2月（築19年）

    所在地

    京都府京都市右京区西院久保田町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数58戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    [物件コード]094901-41355、※自治会費：月額100円

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004231
    自社管理番号094901-41355

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    9,010円／月
    修繕積立金
    14,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    センチュリー21三和不動産販売

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    火曜日、水曜日

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