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中古マンション8時間前 更新五条ローズハイツB棟 1階3LDK / 1,790万円

  • 室内を拡大表示1/25

    同型写真（その他室内）

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    4日前 価格更新

    1,790万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.75㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　西院三蔵町　TICソリューション株式会社

    会社情報

    ポイント

    R8年8月上旬リフォーム完了予定！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(1階) 和室(1階)）

    専有面積63.75㎡(壁心)バルコニー面積6.37㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 室内
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • イオンモール京都五条 400m
    • 追分児童公園 360m
    • 業務スーパー西院店 540m
    • 右京郵便局 710m

    周辺情報

    学校

    • 西院小学校(1,400m)
    • 西院中学校(900m)

    買い物

    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 公園(360m)
    • イオンモール京都五条(400m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西院西溝崎町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      通常の日常生活を送るということでは、不自由なく割と便利な生活ができると思ったので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も多く、スーパーやコンビニも近くにあるので子育てファミリーにも生活しやすい。電車もバスも利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昼間は程よく人気があり、夜になると静かになる。ただ少し静かすぎて物騒に思うこともある。バスが多く通っているので、駅が遠くても便利である。 (30代女性)

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    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越ししてきて間もないので近隣のことはまだよく分からなく、不満に思うことは線路がすぐそばなので電車の音がうるさい事ぐらいであとは可もなく不可もなくといった感じです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなイオンに保育所に小学校や公園も近くにあります。最寄りのスーパーは授乳室やオーガニック食品の取り扱いもあり、市場が近いせいか生鮮食品の鮮度も◎子供のいる主婦の視点としてとても満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンター、大型ドラッグストアが近くにあるので買い物には事足りるから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金10,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(1階) 和室(1階)）
    専有面積63.75㎡（壁心）
    バルコニー面積6.37㎡
    築年月

    1974年3月（築53年）

    所在地

    京都府京都市右京区西院西溝崎町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 12階建
    総戸数168戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：無、管理会社：和光建物総合管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：フジタ工業

    リフォーム概要 枠・建具まで塗装済み！！ ・キッチン新調 ・トイレ新調（ウォッシュレット付） ・洗面化粧台新調 ・洗濯パン新設 ・フロアタイル新設 ・クロス全室張替 ・CF張替 ・ダウンライト新設 ・モニターホン新設 ・二重サッシ新設 ・和室畳表替など ※一部リフォームプランは、状況により変更となる場合がございます。 ◇角部屋につき採光・通風良好 ◇ペット飼育可能（規約による） ◇スーパーが目の前の便利な立地 ◇生活利便施設が充実 イオンモール京都五条徒歩約4分（300m） 万代　五条西小路店　徒歩約2分（170ｍ） ローソン　西京極北庄境町店　徒歩約1分（58m） 京都市立西院小学校　徒歩約19分（1400ｍ） 京都市立西院中学校　徒歩約12分（900ｍ） 阪急京都本線　西院駅　徒歩約13分（1800m）

    LIFULL HOME'S 物件番号0156665-0000092
    自社管理番号4786378

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
    交通
    JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　西院三蔵町　TICソリューション株式会社

    京都府京都市右京区西院三蔵町26-2-2
    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号京都府知事(01)第015083号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    10,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　西院三蔵町　TICソリューション株式会社

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