マジェスティハウス新宿御苑パークナード 5階
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中古マンション
4時間前 更新マジェスティハウス新宿御苑パークナード 5階3LDK / 31,800万円
1/20ドアを開けた瞬間、目に飛び込んでくるのは約23.7帖のLDK。一歩足を踏み入れると、思わず言葉を失ってしまうほどの開放感と、洗練された空気に包まれます。
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2020年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2020年04月実施
- 床（フローリング等）
- 壁，壁紙（クロス），全室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都新宿区大京町26-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
国立競技場
いいね度：
緑が多く交通の便が良い。繁華街に徒歩で行け、買い物がしやすい。格安のスーパーが複数店あり、生活しやすい (40代女性)
いいね度：
住宅街ではないが、大通りから一歩奥にある為夜は静か。交通の便が良く、JR、都営地下鉄、東京メトロ、都バスの5駅が利用でしる。新宿や渋谷が近く、ほしいものは大抵そろい、色々な施設のアクセスが良い。 (60代男性)
いいね度：
住宅地としての落ちつきと、中小アパレルの本社が集積しているためセンスの良い人が多いことに拠る活気があるため。 (40代男性)
千駄ケ谷
いいね度：
都心で便利。大雪が降っても職場から歩いて帰れる距離なので、普段も通勤のストレスがほとんどない。 (40代女性)
いいね度：
周りに緑が多く、公園も充実している。明治神宮、新宿御苑、神宮外苑などに囲まれていて空気はきれい。どこに行くにも便利。新宿や表参道には歩いていける。国立競技場や東京体育館があり運動もしやすい。 (40代女性)
いいね度：
生活する上で、全てに便利。都会のど真ん中でありながら 自然環境も良い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 31,800万円 支払い目安：96.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 29,400円 |
| 修繕積立金 | 28,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 105.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 50,000円 |
| 築年月 | 2014年1月（築13年） |
| 所在地 | 東京都新宿区大京町26-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 195戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,100円、共視聴施設負担金：440円、町内会費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153300-0000880 |
| 自社管理番号 | cf00689 |
情報公開日：2026/09/24（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 築10年
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会社情報
株式会社ツクルバ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第097398号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 31,800万円
- 管理費等
- 29,400円／月
- 修繕積立金
- 28,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マジェスティハウス新宿御苑パークナード
- マジェスティハウス新宿御苑パークナード 5階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ドアを開けた瞬間、目に飛び込んでくるのは約23.7帖のLDK。一歩足を踏み入れると、思わず言葉を失ってしまうほどの開放感と、洗練された空気に包まれます。
2/5
- リビング/ダイニング
- LDKは、南側と東側に窓が設けられた二面採光。朝から夕方まで、豊かな自然光がLDKの隅々まで優しく満たしてくれます。リビングダイニングには床暖房を完備◎
3/5
- リビング/ダイニング
- 隣接する洋室Aとはガラスの引き戸で仕切られているため、圧迫感を覚えにくい造りです。
4/5
- リビング/ダイニング
- LDKと洋室Aを仕切る引き戸を全開にすると、ひと続きのさらに大きな空間に。ライフスタイルやシーンに合わせて、柔軟に住まいを変化させられます。
5/5
- 玄関
- お出かけ前の身だしなみチェックに便利な鏡張り扉の先には、シューズインクローゼット（SIC）が。ベビーカーも収納できそうなゆとりがあります。
外観
1/2
- 外観
- 厳重なセキュリティで守られた2014年竣工マンション。敷地内には、宅配ボックスやコンシェルジュカウンターをはじめ、ゲストルームやラウンジ、複数の庭園などの共用施設が備わっています。
2/2
- バルコニー
- ワイドサイズのバルコニーは、物干し金具付きです。
設備
1/7
- キッチン
- 空間をキリッと引き締める、ブラックで統一されたペニンシュラ型の対面キッチン。シックで洗練されたデザインです。
2/7
- キッチン
- 広々としたワークトップで、日々のお料理もストレスフリー。食洗機が備わっています。
3/7
- キッチン
- 背面には、間接照明が仕込まれたカップボードが。お気に入りの食器やデザイン家電を美しくディスプレイしながら、すっきりと収納できます。
4/7
- 浴室
- 浴室乾燥機付きのユニットバスは、ゆったり足を伸ばせる1620サイズ。お子さまとの入浴も快適な広さです。
5/7
- 洗面
- WTCの先にある洗面脱衣室。洗面台は2ボウル仕様なので、忙しい朝の時間帯でも、ご家族が並んでゆったりと身支度を整えられます。
6/7
- 収納
- 玄関横に備わったシューズインクローゼット。靴の高さに合わせて棚板の位置をフレキシブルに変えられる、可動棚仕様です。
7/7
- 収納
- WTC内は衣類だけでなく、季節ものの家電やスーツケースといったかさばるアイテムもすっきりと収まる頼もしい収納力です。
その他
1/5
- その他
- 建物が複数並ぶものの、前面に遮るものがなく視界が開けています。バルコニーからは、「明治神宮外苑」や「国立競技場」のイベントで打ち上がる花火が堪能できます。
2/5
- その他
- 東側の窓から心地よい朝の光が差し込む約4.5帖の洋室A。ワークスペースやお子さまのプレイスペースなど、マルチに活躍してくれる空間になりそうです。
3/5
- その他
- 約9.4帖の洋室B。南側の掃き出し窓からは、バルコニーにアクセスできます。
4/5
- その他
- 洋室Bには、洗面脱衣室までつながるウォークスルークローゼット（WTC）が。朝のルーティンや洗濯物をしまう家事動線がスムーズになり、日々の暮らしに心のゆとりが生まれそうです。
5/5
- その他
- 廊下から直接アクセスできる約6.4帖の洋室C。プライベート感のある独立した空間。北と東の二面採光で、優しく安定した光が室内を照らします。