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中古マンション7時間前 更新ラ・トゥール神楽坂 18階3LDK / 24,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    約15.4帖のLDK。南西向きのワイドスパンバルコニーに面した明るいリビング。床暖房完備。

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    無料

    24,980万円

    支払い目安：77.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.71㎡

    築年数
    築24年
    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分

    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    会社情報

    ポイント

    《弊社売主物件》土日オープンルーム開催！【見学予約ボタン】からご予約下さい！期間限定・諸費用サービス実施中！詳細はお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.71㎡バルコニー面積18.45㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ・キッチン新規交換：Panasonic製（食器洗い乾燥機・カップボード付き）・浴室新規交換：Panasonic製（浴…

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ・フローリング、タイル新規貼替・壁、天井クロス新規貼替・天井埋込型エアコン新規交換（LD）・床暖房（…

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン新宿トーハンビル店 徒歩3分。 180m
    • まいばすけっと西五軒町店 徒歩3分。 180m
    • 新宿区立江戸川小学校 徒歩3分。 200m
    • マルエツ江戸川橋店 徒歩5分。 330m
    • どらっぐぱぱす新江戸川橋店 徒歩6分。 420m
    • 小日向公園 徒歩9分。 710m
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩9分。 720m
    • 飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩16分。 1220m
    • ラクーア 徒歩19分。 1490m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立江戸川小学校(200m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 公園(710m)
    • 飯田橋セントラルプラザラムラ(1,220m)

    周辺地図

    東京都新宿区西五軒町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的なものと自然豊かな暮らし。両方を求めることなんて不可能だから、ある範囲内で受け入れるしかない。まぁ、暮らしやすい街だと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔の趣が急速に失われ、飲食店中心の繁華街になってしまったが、よそ者の無法振りにさえ目を瞑れば、便利でもあるし、いい街だと思うから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通がとにかく便利なので電車やバスで池袋や新宿に時間かからずに行けること。行政サービスがいいので満足している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江戸川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の中心地で、どこにも行くにも基本的には便利。自然も多い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも便利なロケーションでありながら、周辺の街のように人が押し寄せてくることもなく、生活しやすい。昔ながらの街並みが残り。治安も良く安心して過ごせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が近所ですべて事足りるし、おいしい食べ物屋さんも多く、住みやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,980万円

    支払い目安：77.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等39,781円
    修繕積立金24,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.71㎡
    バルコニー面積18.45㎡
    築年月

    2002年11月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西五軒町

    交通
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
    所在階 / 階数18階 / 24階建 (地下2階)
    総戸数176戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：浅沼組・ 住友建設共同企業体

    ■東西線神楽坂駅まで徒歩9分、有楽町線江戸川橋駅まで徒歩6分、飯田橋駅も徒歩圏内の交通利便良好の立地 ■歴史ある街並みと閑静な住環境に佇む地上24階建て免振タワーレジデンス ■住友不動産旧分譲ラ・トゥールシリーズ ■18階・全室南西向きワイドスパンバルコニーに面し眺望・採光良好 ■新規内装リフォーム済みの新規設備が充実し新生活を気持ちよくスタート ■WIC、全居室収納、カップボード、トランクルームなど収納スペース充実 ■パーティールーム・フィットネスジムなど多彩な共用施設、フロントサービス完備 ■24時間有人管理、オートロック、モニタ付きインターホン ■ペット飼育可（細則有り） 【弊社売主物件につき、仲介手数料は不要となります。ご購入時の初期費用を抑えられるため、 お住み替え費用や家具・家電のご購入などにもご活用いただけます。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0154348-0000511
    自社管理番号B02174-000607

    情報公開日：2026/06/18（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
    交通
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(06)第077167号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,980万円
    管理費等
    39,781円／月
    修繕積立金
    24,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

    期間
    2026年08月22日（土）～2026年09月27日（日）
    開催時間
    11:00-16:00

    予約制オープンルームとなりますため、必ず事前のご予約をお願いいたします。期日以外でのご内覧も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください。

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