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中古マンション4時間前 更新ラ・トゥール神楽坂 18階3LDK / 27,980万円

  • 約15.4帖のLDK。南西向きのワイドスパンバルコニーに面した明るいリビング。床暖房完備。

1日前 公開

27,980万円

支払い目安：86.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.71㎡

築年数
築24年
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分

  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

会社情報

ポイント

《弊社売主物件》免震構造レジデンス18階・全室南西向き3LDK！2026年4月、内装リフォーム済み！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積79.71㎡バルコニー面積18.45㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ・キッチン新規交換：Panasonic製（食器洗い乾燥機・カップボード付き）・浴室新規交換：Panasonic製（浴…

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ・フローリング、タイル新規貼替・壁、天井クロス新規貼替・天井埋込型エアコン新規交換（LD）・床暖房（…

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン新宿トーハンビル店 徒歩3分。 180m
  • まいばすけっと西五軒町店 徒歩3分。 180m
  • 新宿区立江戸川小学校 徒歩3分。 200m
  • マルエツ江戸川橋店 徒歩5分。 330m
  • どらっぐぱぱす新江戸川橋店 徒歩6分。 420m
  • 小日向公園 徒歩9分。 710m
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩9分。 720m
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩16分。 1220m
  • ラクーア 徒歩19分。 1490m

周辺情報

学校

  • 新宿区立江戸川小学校(200m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 公園(710m)
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ(1,220m)

周辺地図

東京都新宿区西五軒町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いのに古くからの住宅街で、歩いて都会の真ん中へ出られるとともに、ぎすぎすしたところがない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実していて、どこに行くにも便利。周りの環境も良く静かで住みやすい。生活をする上で必要なものは全て揃うので満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心で交通の便がよく、ラッシュがない。飲食店は充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこに自然もあり、交通のアクセスも良く、治安も良く、ごちゃごちゃせずに落ち着いた雰囲気がある街だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利なロケーションでありながら、周辺の街のように人が押し寄せてくることもなく、生活しやすい。昔ながらの街並みが残り。治安も良く安心して過ごせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた雰囲気の街でとても住み心地が良いです。神楽坂が近く、休日はおしゃれなランチやディナーを楽しめるのでいつまでも飽きません。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

27,980万円

支払い目安：86.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等39,781円
修繕積立金24,110円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積79.71㎡
バルコニー面積18.45㎡
築年月

2002年11月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西五軒町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
所在階 / 階数18階 / 24階建 (地下2階)
総戸数176戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット相談
備考

施工会社：浅沼組・ 住友建設共同企業体

■東西線神楽坂駅まで徒歩9分、有楽町線江戸川橋駅まで徒歩6分、飯田橋駅も徒歩圏内の交通利便良好の立地 ■歴史ある街並みと閑静な住環境に佇む地上24階建て免振タワーレジデンス ■住友不動産旧分譲ラ・トゥールシリーズ ■18階・全室南西向きワイドスパンバルコニーに面し眺望・採光良好 ■新規内装リフォーム済みの新規設備が充実し新生活を気持ちよくスタート ■WIC、全居室収納、カップボード、トランクルームなど収納スペース充実 ■パーティールーム・フィットネスジムなど多彩な共用施設、フロントサービス完備 ■24時間有人管理、オートロック、モニタ付きインターホン ■ペット飼育可（細則有り）

LIFULL HOME'S 物件番号0154348-0000511
自社管理番号B02174-000607

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
27,980万円
管理費等
39,781円／月
修繕積立金
24,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
交通
  • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(06)第077167号
優良店認定

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株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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掲載110番