メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新ラ・トゥール神楽坂 18階3LDK / 25,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    約15.4帖のLDK。南西向きのワイドスパンバルコニーに面した明るいリビング。床暖房完備。

    25,980万円

    支払い目安：80.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.71㎡

    築年数
    築24年
    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分

    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    会社情報

    ポイント

    《弊社売主物件》土日オープンルーム開催！【見学予約ボタン】からご予約下さい！18階・全室南西向き3LDK！2026年4月、内装リフォーム済み！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.71㎡バルコニー面積18.45㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ・キッチン新規交換：Panasonic製（食器洗い乾燥機・カップボード付き）・浴室新規交換：Panasonic製（浴…

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ・フローリング、タイル新規貼替・壁、天井クロス新規貼替・天井埋込型エアコン新規交換（LD）・床暖房（…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン新宿トーハンビル店 徒歩3分。 180m
    • まいばすけっと西五軒町店 徒歩3分。 180m
    • 新宿区立江戸川小学校 徒歩3分。 200m
    • マルエツ江戸川橋店 徒歩5分。 330m
    • どらっぐぱぱす新江戸川橋店 徒歩6分。 420m
    • 小日向公園 徒歩9分。 710m
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩9分。 720m
    • 飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩16分。 1220m
    • ラクーア 徒歩19分。 1490m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立江戸川小学校(200m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 公園(710m)
    • 飯田橋セントラルプラザラムラ(1,220m)

    周辺地図

    東京都新宿区西五軒町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不便だが、治安や環境、交通の便の良さなどには満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車や高速道路の利便性、お洒落で美味しいお店が充実。歴史ある観光スポットが徒歩圏内に複数。病院、郵便局、警察署、区役所出張所などが近い。地震や大雪などの災害にも安心。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも便利なロケーションでありながら、周辺の街のように人が押し寄せてくることもなく、生活しやすい。昔ながらの街並みが残り。治安も良く安心して過ごせる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江戸川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい店ばかりで買い物はしづらいが、治安がよく、どこへ行くにもあまり時間がかからず便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不便だが、治安や環境、交通の便の良さなどには満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    25,980万円

    支払い目安：80.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等39,781円
    修繕積立金24,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.71㎡
    バルコニー面積18.45㎡
    築年月

    2002年11月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西五軒町

    交通
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
    所在階 / 階数18階 / 24階建 (地下2階)
    総戸数176戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：浅沼組・ 住友建設共同企業体

    ■東西線神楽坂駅まで徒歩9分、有楽町線江戸川橋駅まで徒歩6分、飯田橋駅も徒歩圏内の交通利便良好の立地 ■歴史ある街並みと閑静な住環境に佇む地上24階建て免振タワーレジデンス ■住友不動産旧分譲ラ・トゥールシリーズ ■18階・全室南西向きワイドスパンバルコニーに面し眺望・採光良好 ■新規内装リフォーム済みの新規設備が充実し新生活を気持ちよくスタート ■WIC、全居室収納、カップボード、トランクルームなど収納スペース充実 ■パーティールーム・フィットネスジムなど多彩な共用施設、フロントサービス完備 ■24時間有人管理、オートロック、モニタ付きインターホン ■ペット飼育可（細則有り）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154348-0000511
    自社管理番号B02174-000607

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/09

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    サニークレスト湘南八景2
    サニークレスト湘南八景2
    中古マンション

    価格がより安い

    1,899万円

    3LDK/69.6㎡

    住所
    神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目
    交通
    京急逗子線 六浦駅 徒歩17分
    築年数
    築38年
    ウエリス新宿早稲田の森
    ウエリス新宿早稲田の森
    中古マンション

    価格がより安い

    16,900万円

    3LDK/76.8㎡

    住所
    東京都新宿区大久保3丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
    築年数
    築9年
    パークシティ高田馬場
    パークシティ高田馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    16,580万円

    3LDK/64.83㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場4丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    築年数
    築2年
    パークシティ高田馬場
    パークシティ高田馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    16,800万円

    3LDK/64.83㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場4丁目29-25
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数
    築2年
    アールヴェール哲学堂
    アールヴェール哲学堂
    中古マンション

    価格がより安い

    7,999万円

    3LDK/67.24㎡

    住所
    東京都新宿区西落合1丁目21-15
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
    築年数
    築30年
    カーサ安田
    カーサ安田
    中古マンション

    価格がより安い

    4,180万円

    3LDK/54.27㎡

    住所
    東京都新宿区下落合1丁目14-6
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
    築年数
    築43年
    ジョリーメゾン・ヌベル下落合
    ジョリーメゾン・ヌベル下落合
    中古マンション

    価格がより安い

    6,998万円

    3LDK/58.05㎡

    住所
    東京都新宿区下落合1丁目3-16
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
    築年数
    築46年
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    中古マンション

    価格がより安い

    19,800万円

    3LDK/78.78㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場4丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    築年数
    築2年
    西早稲田 CityTower
    西早稲田 CityTower
    中古マンション

    価格がより安い

    11,980万円

    3LDK/80.03㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
    交通
    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩11分
    築年数
    築28年
    ザ・ペアシティ四谷
    ザ・ペアシティ四谷
    中古マンション

    駅からより近い

    33,980万円

    3LDK/135.45㎡

    住所
    東京都新宿区四谷三栄町11-19
    交通
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数
    築45年
    カーサ安田
    カーサ安田
    中古マンション

    価格がより安い

    4,120万円

    3LDK/54.27㎡

    住所
    東京都新宿区下落合1丁目
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
    築年数
    築43年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
    交通
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(06)第077167号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    25,980万円
    管理費等
    39,781円／月
    修繕積立金
    24,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

    期間
    2026年08月08日（土）～2026年08月11日（火）
    開催時間
    10:00-17:00

    予約制オープンルームとなりますため、必ず事前のご予約をお願いいたします。期日以外でのご内覧も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番