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中古マンション10時間前 更新パレ神楽坂 1階2LDK / 13,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広さ約17.5帖のLDK。フレンチクラシックな内装デザインの住まいに仕上げています。

    1日前 公開

    13,990万円

    支払い目安：41.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.2㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 30,000円(税込) 駐車場専用使用権、区画指定有
    交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社ツクルバ

    会社情報

    ポイント

    内装リノベ済の２LDK！専用駐車場・トランクルーム付！ペット飼育可能(細則あり)大規模修繕工事は2017年に実施済み、共用部給水管は2024年に更新済で管理良好なマンションです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（バルコニーではなくテラス）

    専有面積74.2㎡(壁心)バルコニー面積14.27㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 30,000円(税込) 駐車場専用使用権、区画指定有
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • キッチン一部機器、洗面所水栓

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    共用部分

    2017年10月実施

    • 大規模修繕工事

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 左上・食に関する雑貨の品揃えが豊富なセレクトショップ（徒歩9分）／右上・フランスの家庭料理のレストラン（徒歩5分）／左下・コーヒー豆の専門店（徒歩2分）／右下・スープカレーの有名店も徒歩2分

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立愛日小学校(350m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(330m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(160m)

    その他施設

    • 総合病院(790m)
    • 銀行(550m)

    周辺地図

    東京都新宿区中町23-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある町で、外国人も多く、東京の中心なのでどこにでも行きやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車や高速道路の利便性、お洒落で美味しいお店が充実。歴史ある観光スポットが徒歩圏内に複数。病院、郵便局、警察署、区役所出張所などが近い。地震や大雪などの災害にも安心。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神楽坂駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅へ徒歩圏内に位置する住宅街です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通の便も良く、通勤が楽。江戸城外濠が近く歴史も感じられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部のわりには公園も多く、子育てひろばや児童館、図書館も多いので子育てにわりとよい。そして電車、バスが充実していて、LaQuaや池袋などのショッピングスポットにも行きやすいのがよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,990万円

    支払い目安：41.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,600円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（バルコニーではなくテラス）
    専有面積74.2㎡（壁心）
    バルコニー面積14.27㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 30,000円(税込) 駐車場専用使用権、区画指定有
    築年月

    1990年6月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区中町23-1

    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数28戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：前田建設工業株式会社

    ※セントラル給湯、セントラル空調になります。 ヒーツ修繕積立金　月額10000円/電波障害積立金　月額200円※修繕積立金に合算で徴収 テラス使用料　月額1500円/給湯ヒーツ使用料　(従量課金) 2026年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153300-0000749
    自社管理番号pf00149

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

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    築年数
    築9年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ツクルバ

    東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(03)第097398号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,990万円
    管理費等
    25,600円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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