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中古マンション2時間前 更新ディアレストいなんば 7階/6073LDK / 3,620万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※家具はイメージにつき、実際にはありません。

    3,620万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.38㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    駐車場使用料：5，000円/月（屋内）・4，000円/月（屋外）※権利承継不可（但し、特段の理由がな
    交通

    遠州鉄道 新浜松駅 徒歩12分

    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分

    問合せ先：遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ

    会社情報

    ポイント

    約99m2の開放空間、リビング拡張リフォーム済。駅徒歩圏で買物も便利な4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積99.38㎡(壁心)バルコニー面積9.22㎡駐車場 駐車場使用料：5，000円/月（屋内）・4，000円/月（屋外）※権利承継不可（但し、特段の理由がな

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁紙（クロス）

    備考

    洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、壁・天井クロス貼替、和室→リビングへ一体化 等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ザザシティ浜松（310m）
    • 浜松市立県居小学校（527m）
    • 浜松市立西部中学校（1272m）
    • 西友 上浅田店（636m）
    • 浜松成子郵便局（296m）
    • デニーズ 浜松菅原町店（300m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立県居小学校(527m)
    • 浜松市立西部中学校(1,272m)

    買い物

    • スーパー(636m)

    その他施設

    • ザザシティ浜松(310m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区菅原町13-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパー本屋が自転車で行けるぐらい近くにあって便利だと思ったから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の地域と比べると気候が温暖で地元の特産品も多く、豊かな生活ができる環境にある。但し、物価レベルは多少高く感じられる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前のお店まで歩いて行けたり、大きい公園までも歩いて行けるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線駅、高速道路ICが身近にあり交通アクセスが良好。医療教育機関、ショッピングモールも多く近隣他地域に比較し充実していると思われる。また、海山川湖などの自然にも恵まれているが大きな自然災害等はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で移動しやすいし、歩いての買い物も可能飲食店も選択肢がある早朝散歩は空気が、美味しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、子連れで行きやすいショッピングモールがあるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,620万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金11,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積99.38㎡（壁心）
    バルコニー面積9.22㎡
    駐車場 駐車場使用料：5，000円/月（屋内）・4，000円/月（屋外）※権利承継不可（但し、特段の理由がな
    築年月

    1998年11月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県浜松市中央区菅原町13-17

    交通
    • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩12分
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数55戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    ◆専有面積99m2のゆとりある3LDK◆中央和室を洋室化、LD一体化の開放空間◆全室フローリング張替え実施◆洗面台・トイレ交換済み◆全室に内窓を設置しており、断熱性・遮音性も向上◆敷地内平面駐車場付き◆県居小学校徒歩約8分、西部中学校徒歩約14分◆駅徒歩圏、商業施設も身近な利便立地

    LIFULL HOME'S 物件番号0152361-0000102
    自社管理番号S-97-0000000995

    情報公開日：2026/03/09

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ

    静岡県浜松市中央区鍛冶町319番地の28
    交通
    • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩5分
    • バス 遠鉄バス　ザザシティ前停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日（年末年始、GW、お盆）
    免許番号静岡県知事(16)第001059号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,620万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    11,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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