中古マンション
1時間前 更新ダイアパレス井尻南 7階4LDK / 2,680万円
1/21リビング/ダイニング
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 和室
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- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
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- TVモニタ付インターホン
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 福岡市立三筑中学校 徒歩1分。 80m
- 福岡市立三筑小学校 徒歩4分。 280m
周辺情報
学校
- 福岡市立三筑小学校(280m)
- 福岡市立三筑中学校(80m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 笹原駅(JR九州 鹿児島本線)(790m)
周辺地図
福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
笹原
いいね度：
東京駅まで電車で一時間で行けて、羽田空港にも朝一番の搭乗も可能な場所にある (60代男性)
いいね度：
バス停近い天神まで車で約7km24時間スーパーマルキョウストア、ダイレックドラッグストアすぐ近くにあるかかりつけの耳鼻科内科徳州会九州中央病院近くにある都市高速乗り口降車口すぐある (60代男性)
いいね度：
天神から近い。近所に西鉄が走っている。深夜バスがある。腕のよい病院がある。飲み屋もある。コンビニもある。新聞が届くのが早い。24時間スーパーがあって、買い物には困らない (50代男性)
雑餉隈
いいね度：
子育てもしやすく暮らしやすい街です。保育園がもう少し有ればいいと思います (40代男性)
いいね度：
JRの駅と私鉄駅どちらも近く、生鮮食品などの店舗やコンビニが豊富なので生活しやすく、都心部にも近いので車を手放しても困らないし、公の図書館やジムも近いのでいろんな意味で便利。 (60代女性)
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎずのところ。車があっても利用しやすいし、なくても公共交通機関も充実しているため不便はない。大きな商業施設がある為、映画館等の娯楽施設もある。ただカラオケが駅近辺にないのはさみしい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 12,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.7㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：28.98m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152999-0000135 |
| 自社管理番号 | B02151-000089 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
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- 築47年
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会社情報
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第008121号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
福岡で創業30年超、本社を天神ビジネスセンターに構え福岡市及び近郊で総合不動産力を活かしワンストップでの対応が可能です。不動産売買をはじめ賃貸・管理・リフォームなど不動産の有効活用なども行っております
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 9,600円／月
- 修繕積立金
- 12,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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悠悠ホーム株式会社 売買事業課
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
- 期間
- 2026年06月22日（月）～2027年06月22日（火）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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