クローバーマンション山王公園南 5階/501
この物件を何度も見ています
中古マンション
15時間前 更新クローバーマンション山王公園南 5階/5013LDK / 3,299万円
1/2外観
1日前 公開
3,299万円
3LDK/74.16㎡
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分
- JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社ディーアールシティ ドッとあ〜る大橋店
ポイント
リノベーション部屋！見学いつでもできます！お気軽にお問い合わせください！！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 公園(870m)
- 銀行(910m)
周辺地図
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東比恵
いいね度：
駅から徒歩10分内で行けるし、スーパーや大型商業施設も徒歩圏内でとても便利だと思うし歩けば10箇所以上あり子供がいる人は住みやすいと思う。引っ越ししたいけどあまりに便利すぎてなかなか話が進みません。 (30代女性)
いいね度：
少し歩けばいろんな店があり生活に必要な物はほとんど確保できるため (20代女性)
いいね度：
交通、買い物の便利がいい、公園や博物館などの文化施設がある、イベントなども充実している (50代女性)
竹下
いいね度：
近辺にスーパーやコンビニもあり、博多駅まで近いので買い物に困ることはない。 (20代女性)
いいね度：
区役所や病院、図書館、公園、交通機関、日用品の購入、生活に必要な環境が整っている。幼稚園や保育園も多く子育てにもよい場所です。 (40代女性)
いいね度：
子育てがしやすく、必要な環境や設備が整っているから。ただし、保育園に入りにくいため、どちらかと言えば満足とした。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,800円 |
| 修繕積立金 | 16,320円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 74.16㎡ |
| バルコニー面積 | 13.78㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 1988年5月（築39年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目は、住宅やマンション、事業所などが混ざり合う、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアです。 マンションやアパートなどの集合住宅が増えており、人口が緩やかに増加している地域です。 桜や花見で有名な山王公園や、博多市民プール、福岡市博多図書館などが徒歩圏内にあります。 最寄り駅は福岡市地下鉄空港線の東比恵駅（徒歩約17&#12316；20分前後）や、JR鹿児島本線の竹下駅などが利用圏内です。 博多駅や天神方面へのバスや車での移動がしやすく、通勤や普段の移動は車・自転車・徒歩の利用が中心となります。 周辺にコンビニやドラッグストアがあり、少し足を伸ばせば大型商業施設（「コマーシャルモール博多」など）へもアクセスしやすい立地です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108008-0000509 |
情報公開日：2026/10/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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- 築年数
- 築20年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社ディーアールシティ ドッとあ〜る大橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（祝祭日休み） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17165号 |
会社紹介
地域の皆さまとのつながりを大切に、長年不動産取引を行ってきた会社です。確かな実績に裏打ちされた情報力や交渉術、コミュニケーション力を活かして、お客様のご希望やご事情を第一に考えたご提案をしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 4,800円／月
- 修繕積立金
- 16,320円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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