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中古マンション4時間前 更新アービング夙川公園 3階3LDK / 5,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆとりある14帖のLDK！南窓からの豊かな採光に加え、リビングとダイニングのゾーニングがしやすく快適♪

    1日前 公開

    5,550万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.03㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【阪急夙川駅徒歩8分】南向きで陽当り良好な14帖LDKが魅力の3LDK。全居室収納で洗面室横の大容量収納など設備・収納も充実♪夙川公園や小中学校が徒歩圏内で通学やお散歩も快適♪安心のオートロック完備。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 5.1帖 洋室 6.5帖）

    専有面積75.03㎡(壁心)バルコニー面積10.91㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【駅】夙川まで640ｍ
    • 【小学校】西宮市立神原小学校まで983ｍ
    • 【中学校】西宮市立大社中学校まで1101ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮久出ケ谷町店まで477ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立神原小学校(983m)
    • 西宮市立大社中学校(1,101m)

    買い物

    • コンビニ(477m)
    • スーパー(1,756m)
    • 商店街(1,534m)
    • ドラッグストア(1,658m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 夙川(640m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市結善町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い、病院がたくさんあるので通院に困らない、梅田まで30分程度で行ける、自然が豊かである、高収入世帯が多く、穏やかで親切な人が多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大変住みやすく不満は特にない。ただ、駅前に店が少ないので、日用品などは車で買いに行かねばならないところが少し面倒。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に24hスーパーマーケットがあり コンビニもあり 総合病院もある (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があれば生活に困らない。徒歩生活でもなんとかなる。バスがあるが路線が複雑で、それが改善されればなお住みやすい。交通量が多いため、空気はそこまできれいとは言い切れない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      開発がされて昔ほどの自然は無くなったがスーパーやコンビニができた (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も近く山も近いので環境はとてもいいです。土地柄か、オシャレで味は普通だけど金額が高い飲食店が多い。高い店が多い割に回転ずしが激混み。高くても売れると思っているけれど、意外とみなさん倹約家。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,550万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,130円
    修繕積立金14,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 5.1帖 洋室 6.5帖）
    専有面積75.03㎡（壁心）
    バルコニー面積10.91㎡
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1999年12月（築27年）

    所在地

    兵庫県西宮市結善町

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000442
    自社管理番号84250

    情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    阪急夙川駅徒歩8分で3沿線利用可能な好立地にあるオートロック付き分譲マンション。 「子育て環境が整うロケーション」 四季を感じられる夙川公園や小中学校が徒歩圏内に揃い、お子様の通学や休日のお散歩も安心・快適です。 「明るい日差しが差し込む南向き設計」 南向きバルコニーに14帖ＬＤＫと6．5帖洋室が面しており、日当たりが良くあたたかな光が広がります。 「生活感を隠せる大容量の収納力」 全居室の収納に加えて洗面室横に広い収納スペースを完備し、日用品のストックもスマートに納まります。 「家事をサポートする快適な設備」 足元から温める床暖房や食洗機付システムキッチンを備え、毎日の家事負担を軽減します。 オートロック完備で防犯面も安心です。ぜひ現地で陽当りや住環境をご体感ください！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,550万円
    管理費等
    10,130円／月
    修繕積立金
    14,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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