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中古マンション6時間前 更新新大阪ファイナンスA棟 4階2LDK / 2,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    レイアウトがしやすい11帖の縦長リビング。12帖の洋室と繋げることで大型家具も余裕で配置できる広さに♪2013年フローリング貼替え済。

    1日前 公開

    2,450万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.23㎡(内法)

    築年数
    築48年
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【3沿線利用可能×リフォーム済】総戸数273戸の大規模マンション。イオンが目の前（徒歩1分）、小学校徒歩2分と生活利便性が高く、和室を12帖の洋室へ変更するなど快適に生まれ変わった角部屋の2LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 12帖 洋室 6.7帖）

    専有面積66.23㎡(内法)バルコニー面積8.13㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2013年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2013年02月実施

    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台、間取り変更

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【駅】三国(大阪府)まで960ｍ
    • 【小学校】大阪市立宮原小学校まで150ｍ
    • 【中学校】大阪市立宮原中学校まで1000ｍ
    • 【公園】三国本町公園まで40ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンタウン淀川三国まで80ｍ
    • 【スーパー】KOHYO　淀川三国店まで170ｍ
    • 【保育園】クオリスキッズ三国本町保育園まで180ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立宮原小学校(150m)
    • 大阪市立宮原中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(170m)
    • 商店街(80m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 公園(40m)
    • 三国(大阪府)(960m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、梅田まですぐなのに駐車場も１日500円と格安い。都会っぽさの中にも賑わっている商店街があり、シャッター商店街とは無縁。阪急地下鉄JRがそろっており、伊丹も新大阪もすぐ行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく買い物の便が良く、しかも物価が安いこと。庶民的な下町であり、ラフな格好で気兼ねなく出歩ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内中心部や新幹線と空港までのアクセスも良く、商業施設も充実しているので、働くにも生活にも何の不便も無いから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が非常に便利、24時間営業のスーパーが徒歩圏内んいある、 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもないし、都会でもないけど、都会にも田舎にも近くて少し移動すれば何でもあるのでとても満足しています。自然や大きなショッピングモールもないので不便を感じることもある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や日常の買い物に不便することがなく、繁華街なども近いので生活するうえで困ることがない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,450万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 12帖 洋室 6.7帖）
    専有面積66.23㎡（内法）
    バルコニー面積8.13㎡
    築年月

    1978年8月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数273戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大林組

    自治会費：月額250円 自転車置場：月額500円 バイク置場（100cc以下）：月額1100円、（100？超えの場合）：月額1600円 駐車場：月額15000円　 空き状況が随時ご確認ください 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000411
    自社管理番号83635

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,450万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

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