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中古マンション4時間前 更新ニュー大阪ハイツ 4階2LDK / 2,470万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    2,470万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.48㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    無 要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分

    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和7年12月全面リフォーム完成 ☆LIXIL製タッチレス水栓採用で手をかざすだけで操作できる快適キッチン ☆ミラブルシャワーヘッド採用 ☆新大阪駅徒歩10分以内 ☆快適設備が毎日の暮らしをサポート

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖×2）

    専有面積61.48㎡(壁心)バルコニー面積7.12㎡駐車場無 要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】大阪市立北中島小学校まで785ｍ
    • 【中学校】大阪市立宮原中学校まで924ｍ
    • 【スーパー】フードネットマート　スマイル淀川店まで234ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪東淀川駅前店まで428ｍ
    • 【総合病院】大阪回生病院まで594ｍ
    • 【郵便局】東淀川西淡路郵便局まで599ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ジャパン　東三国店まで885ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立北中島小学校(785m)
    • 大阪市立宮原中学校(924m)

    買い物

    • コンビニ(121m)
    • スーパー(234m)
    • 商店街(885m)
    • ドラッグストア(524m)

    その他施設

    • 総合病院(594m)
    • 銀行(344m)
    • ひじり保育園 認定こども園(297m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東淀川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物のしやすく、安い。街中なのに治安も良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしだが、高齢になっても近くで買い物・病院など全部用事が済ませられる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品、衣料品、生活用品、海外ものなど何でも近くで揃うのでとても便利だし、外食店もとても多くあるので生活するのに最適な所だと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路沿いに家があるので夜車の音が聞こえるけど、それをのぞけばとても住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お互いに干渉し合わない関係ではあるが、何かあるときは相談ができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーがたくさん周りにあり、価格も安く揃えられるため、食費が助かっていて満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,470万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,340円
    修繕積立金9,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖×2）
    専有面積61.48㎡（壁心）
    バルコニー面積7.12㎡
    駐車場無 要確認
    築年月

    1977年9月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2

    交通
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数68戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ？
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：戸田建設

    ■リフォーム内容■ ・キッチン新調（食洗機付） ・ユニットバス新着（ミラブルのシャワーヘッド） ・トイレ・洗面台新調 ・フロアタイル全室貼替 ・全室クロス貼替 ・シューズボックス新調 〇駅に近いだけじゃない。毎日触れる設備にもこだわった住まい。 〇17帖のゆとりが、家族時間に余裕をつくる。 〇手をかざすキッチン、くつろぐバスルーム。住んでから違いを実感できる一邸です

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000692
    自社管理番号17073

    情報公開日：2026/06/24

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/08

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    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,470万円
    管理費等
    10,340円／月
    修繕積立金
    9,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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