中古マンション12時間前更新ダイアパレス三国1号館 5階3K / 1,680万円

1/30
リビング/ダイニング

1,680万円

支払い目安：6.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3K/49.05㎡(壁心)

築年数

築45年

駐車場

空無

交通

阪急宝塚本線三国駅徒歩3分

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩22分
阪急神戸本線神崎川駅徒歩14分

問合せ先：株式会社トラストホーム　西宮店

会社情報

ポイント

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■阪急「三国」歩3分の立地 ■南東角部屋開放的&陽当り通風良好 ■49.05平米の3K 5階部分

Pick up

災害リスク

間取り

専有面積49.05㎡(壁心)バルコニー面積6.3㎡駐車場空無

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内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
バルコニー

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この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
洗濯機置場あり

収納

クローゼット

室内

バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立新高小学校(550m)
大阪市立三国中学校(900m)

買い物

スーパー(153m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新高3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

いいね度：
スーパーや病院、駅も遠くなく自転車で行ける距離にあるので生活をするにはありがたい (30代女性)
いいね度：
中心都市まで３０分程度で行く事ができ、スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあるので、生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
市場があり、非常に買い物に関しては満足している。主婦としてはありがたい街。 (20代女性)

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東三国

いいね度：
近くに市場があったり、買い物はしやすい。住んでる家は夜とても静か。15年同じ町に住んでて、ともだちもできて楽しいし、あまり不便さを感じないから。 (40代女性)
いいね度：
新大阪に比較的に近く、出張しやすい。スーパーやコンビニが近くに複数あり、買い物に困らない。 (20代女性)
いいね度：
交通のべんがいい。家賃が安い。ご飯が美味しい。接骨院が充実。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,680万円支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,740円
修繕積立金	11,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3K
専有面積	49.05㎡（壁心）
バルコニー面積	6.3㎡
駐車場	空無
築年月	1982年3月（築45年）
所在地	大阪府大阪市淀川区新高3丁目
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩22分阪急神戸本線神崎川駅徒歩14分
所在階 / 階数	5階 / 7階建
総戸数	28戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	■住空間スッキリ！居室・廊下収納 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■通風良好！全室に窓有 ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈周辺環境〉 ♪新高小学校約550m ♪三国中学校約900m ♪KOHYO 約153m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0146506-0003064
自社管理番号	25070705ta

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/07/20

情報有効期限：2026/08/03

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会社情報

株式会社トラストホーム　西宮店

兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階

交通	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	なし、年末年始・他
免許番号	国土交通大臣免許(01)第10163号

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,680万円
管理費等: 7,740円／月
修繕積立金: 11,760円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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買い物：日用品: ファミリーマート阪急三国駅西店; ドラッグセガミ阪急三国店; Ｓｅｒｉａヴュール阪急三国店; やまや淀川三国本町店; コーヨー阪急三国店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店; エディオン豊中店; ヴュール阪急三国; ホームセンターコーナン豊中島江店; ジョーシン新大阪店

グルメ: 天下一品三国店; ラ・オハナ三国店; ロッテリア阪急三国駅店; 珈琲館阪急三国駅店; 松屋三国店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ阪急三国駅前店; つるやゴルフセンター神崎川; 新駅４号公園; アルゴセブン; 淀川スポーツセンター

文化施設: ダスキンミュージアム

役所・公共施設: 大阪市淀川区役所; 大阪府豊中南警察署; 淀川三国本町郵便局; 豊中市立高川図書館; 大阪府淀川警察署

医療: 東淀川病院; 社会医療法人協和会北大阪病院; 革島病院; 大阪市立十三市民病院; 北大阪医療生活協同組合十三病院

保育施設: 明の守みくに学園; メリーポピンズこども園; 大阪市立新高幼稚園; ほっぺるランド新高; 認定こども園みくにひじり幼稚園

学校: 大阪市立新高小学校; 大阪市立三国中学校; 大阪府立東淀川高校; 私立滋慶医療科学大学; 大阪市立宮原小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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