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中古マンション9時間前 更新プレサンスレジェンド六地蔵　中古マンション 5階3LDK / 3,750万円

  • 外観を拡大表示1/17

    駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    3,750万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.82㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分

    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可＋即予約可！】2019年築の築浅マンション■地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約3分■リビングには床暖房付き！快適にお過ごし頂けます■毎日の暮らしを支えるコンシェルジュ付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.82㎡(壁心)バルコニー面積10.71㎡駐車場空無備考リビングには、収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。快適な居住空間を提供します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩3分。 220m
    • 京都市立桃山東小学校 徒歩14分。 1220m
    • 京都市立桃山中学校 徒歩36分。 2980m
    • イズミヤ六地蔵店 徒歩4分。 290m
    • ファミリーマート六地蔵駅前店 徒歩4分。 280m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桃山東小学校(1,220m)
    • 京都市立桃山中学校(2,980m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 公園(2,000m)
    • 銀行(190m)
    • 六地蔵駅(京都地下鉄 東西線)(220m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山町西尾

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六地蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      春は家にいててもウグイスの鳴き声が聞こえる。近くにスーパーもあり買い物にも便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便なく生活できている。もっと自然を感じる場所があれば大満足。ふ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      伏見城付近の公園は、散歩に適しており、町の中でありながら自然が豊かだと思う。閑静であり、京都市ないへのアクセスもよく治安もよい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六地蔵

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常によく、車を所有する必要がない。またプライバシーは非常に高く保たれている。そういった場所に言われがちな治安の悪さというのは実感がない。確かに、自転車やバイクの盗難はあるが。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、公共交通機関は便利だが、道路の渋滞が激しい。ファミリーレストランが少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      水も空気も美味しいし車で外出してもそ駅が近くコンビニ、スーパーが近いので便利んなに混んで無いし高速のインターも近いし、窓から見る景色もいい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,750万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,910円
    修繕積立金8,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.82㎡（壁心）
    バルコニー面積10.71㎡
    駐車場空無
    築年月

    2019年5月（築8年）

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山町西尾

    交通
    • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数176戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    300138926332 ◇特徴 ・3沿線利用可能なので通勤通学に便利です ・家事負担を軽減する食洗機やディスポーザーを完備 ・約1.1帖の納戸やWICがあり収納豊富なのでお部屋もスッキリ片付きますね ・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付きです ◇立地 ・京都市立桃山東小学校まで徒歩約14分 ・京都市立桃山中学校まで徒歩約36分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002573
    自社管理番号B01757-004711

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩8分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,750万円
    管理費等
    7,910円／月
    修繕積立金
    8,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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