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中古マンション2026/09/24 更新ライオンズマンション桃山南口 7階3LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    3,190万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.38㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 12,300円(税無)
    交通

    京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分

    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩10分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分

    問合せ先：センチュリー21オークハウジィング

    会社情報

    ポイント

    京阪宇治線桃山南口駅歩3分　令和7年5月リノベーション（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・他

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.38㎡(壁心)バルコニー面積10.05㎡駐車場空有 12,300円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコ桃山南口店まで290m
    • イズミヤ六地蔵店まで1314m
    • セブンイレブン伏見桃山南口店まで292m
    • ドラッグユタカ桃山南店まで353m
    • 京都桃山南口郵便局まで319m
    • 京都信用金庫六地蔵支店まで1346m
    • 特定医療法人桃仁会桃仁会病院まで718m
    • MOMOテラスまで1617m
    • コーナン六地蔵店まで1781m

    周辺情報

    学校

    • 桃山南小学校(966m)
    • 桃山中学校(2,689m)

    買い物

    • コンビニ(292m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(353m)

    その他施設

    • 銀行(1,346m)
    • 京都桃山南口郵便局(319m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃山南口

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい。ほどよい気候が身体に合っている。都会すぎず田舎すぎないところが良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず、都会すぎず、また車や電車でどちらの地域にも行きやすい。昔からの地域の繋がりを残した高齢者の方と、若いファミリーが混在していて、偏りがなく、色んな人が住んでいるので気が楽な所がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、車がないと生活しづらいが、商業施設や病院がたくさんあるので満足感がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六地蔵

    • いいね度：5点中5点の評価

      周辺は住宅ばかりで静かだが、歩いて10分程度で品揃えの良いスーパーや複合スーパーがあり、買い物も便利。3路線使用可能でいずれも家から最大15分以下。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにショッピングモールや大型スーパーがあるので買い物がしやすい。ファミリー層の多い地域なので住みやすいのかなと感じれる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物に便利で、病院なども充実しているが、市内中心部まではもう少し近ければよいと考えているから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,450円
    修繕積立金10,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.38㎡（壁心）
    バルコニー面積10.05㎡
    駐車場空有 12,300円(税無)
    築年月

    1991年8月（築36年）

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1

    交通
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩10分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数66戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：多田建設

    高度地区、宅地造成工事規制区域、日影制限有

    [物件コード]114301-5125-114301、京京阪宇治線桃山南口駅歩3分　令和7年5月リノベーション（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・玄関収納交換）　ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0008271-0003841
    自社管理番号114301-5125

    情報公開日：2026/08/16（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21オークハウジィング

    京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
    交通
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
    • JR奈良線 桃山駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(7)第10050号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    管理費等
    9,450円／月
    修繕積立金
    10,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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