中古マンション
2時間前 更新日下町4丁目マンハイムグラン石切第一期_新石切駅 11階3LDK / 2,089万円
1/30LDK]約13.6帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(11階) 洋室 5.2帖(11階) 洋室 5帖(11階) 洋室 4.9帖(11階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 平面駐車場
セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00～17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29～1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 180m
- 南くさか保育園●営業時間_7:00～18:30 400m
- 関西スーパー_日下店●営業時間_9:00～21:00 450m
- ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00～21:00 540m
- ファミリーマート_東大阪日下店 750m
- おしかわ内科医院●営業時間_月～水/金曜9:00～12:30・17:00～19:30、木/土曜9:00～12:30●定休日_日曜 760m
- 東大阪市立孔舎衙小学校 770m
- 孔舎衙こども園 790m
- 新石切駅_近鉄 1310m
- 東大阪市立孔舎衙中学校 1510m
周辺情報
学校
- 東大阪市立孔舎衙小学校(770m)
- 東大阪市立孔舎衙中学校(1,510m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)(180m)
周辺地図
大阪府東大阪市日下町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新石切
いいね度：
市内にも遠くないしすぐ近くには歴史のある神社があって、自然を多くて心地よい (40代男性)
いいね度：
近所付き合いもそこそこで、買い物も便利なところで満足している。 (50代男性)
いいね度：
待機児童が多く、保育園の入所はなかなか厳しいが、子育て支援センターやつどいの広場でのイベントが充実している。 (30代女性)
石切
いいね度：
山の麓にあり四季を感じられる。特に桜並木が有名。比較的裕福な家庭が多く上品で落ち着いた人が多い。教育熱心で教育水準が高い。 (50代女性)
いいね度：
自転車で行ける場所にスーパー、コーナン、ドンキホーテ、100円ショップなどそろってるのですが、1番近い駅が山側で自転車で行こうとするとしんどい (40代女性)
いいね度：
自然が多く、落ち着いた雰囲気の街で住みやすい。もう少し、おしゃれなお店があればいいなぁと思います。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,089万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,810円 |
| 修繕積立金 | 6,770円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(11階) 洋室 5.2帖(11階) 洋室 5帖(11階) 洋室 4.9帖(11階)） |
| 専有面積 | 63.28㎡（壁心） |
| 築年月 | 1983年7月（築44年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 471戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 景観法・準防火地域 【物件のポイント】 ●11階南向きにつき眺望良好！ ●ペット飼育可能(規約あり)♪ ●エレベーター各階停止！南向き！ ●全室エアコン設置可能！ ●孔舎衙小学校まで約徒歩約9分♪孔舎衙中学校まで約徒歩約18分♪ ●ファミリーマート徒歩約6分♪ 【交通】 ●近鉄けいはんな線/新石切駅から徒歩約16分♪ ●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約20分♪ ●近鉄難波・奈良線/額田駅から徒歩約28分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 【072-983-5716】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152598-0000682 |
| 自社管理番号 | 4838426 |
情報公開日：2026/08/24（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩9分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065201号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！ 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
花谷潤
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,089万円
- 管理費等
- 5,810円／月
- 修繕積立金
- 6,770円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
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間取り
1/1
- 間取り
- ・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK]約13.6帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
2/8
- リビング/ダイニング
- ・LDK約13.6帖：広々としたリビングダイニングは落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪
3/8
- 室内
- ・浴室リモコン
4/8
- 室内
- ・浴室リモコン
5/8
- 洋室
- ・洋室
6/8
- 洋室
- ・洋室
7/8
- 洋室
- ・洋室
8/8
- 洋室
- ・洋室
外観
1/3
- 外観
- 関西スーパー徒歩1分！陽当り・眺望良好な11階南向き住戸。2026年7月フルリフォーム完成で快適生活スタート！大切なペットと暮らせる新耐震基準マンションです！
2/3
- バルコニー
- ・バルコニー
3/3
- エントランス
- ・エントランス
設備
1/8
- キッチン
- ・キッチン：
2/8
- キッチン
- ・キッチン：食器洗い洗浄機
3/8
- 浴室
- ・浴室：快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム♪空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます♪
4/8
- トイレ
- ・トイレ：温水洗浄便座付き、2連式のトイレットペーパーホルダーを採用しています。
5/8
- 洗面
- ・洗面所：3面鏡で見やすく、収納豊富な洗髪洗面化粧台を完備。使い勝手が良さそうですね♪
6/8
- 収納
- ・収納
7/8
- 収納
- ・収納
8/8
- 駐車場
- 駐輪場もあり
周辺環境
1/10
- 周辺
- 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00～17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29～1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 180m
2/10
- 周辺
- 南くさか保育園●営業時間_7:00～18:30 400m
3/10
- 周辺
- 関西スーパー_日下店●営業時間_9:00～21:00 450m
4/10
- 周辺
- ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00～21:00 540m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート_東大阪日下店 750m
6/10
- 周辺
- おしかわ内科医院●営業時間_月～水/金曜9:00～12:30・17:00～19:30、木/土曜9:00～12:30●定休日_日曜 760m
7/10
- 周辺
- 東大阪市立孔舎衙小学校 770m
8/10
- 周辺
- 孔舎衙こども園 790m
9/10
- 周辺
- 新石切駅_近鉄 1310m
10/10
- 周辺
- 東大阪市立孔舎衙中学校 1510m