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中古マンションファミール扇町アーバンステージ 5階2SLDK / 6,980万円

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    外観

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    本日 公開

    6,980万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/71.95㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分

    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    【三菱地所の住まいリレー】取り扱い物件 〇複数路線利用可　〇5階部分・眺望良好　〇2024年7月室内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニング 14帖 キッチン 3.4帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 収納 3.5帖）

    専有面積71.95㎡(壁心)バルコニー面積11.43㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2024年07月実施

    • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調、クロス張替（室内全面）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市北区同心2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    扇町

    • いいね度：5点中4点の評価

      食事や交通、娯楽施設が充実しているが、人が多いので落ち着きはない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て家族が多いので子育てしやすい。交通の便、買い物も便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街が近くて駅が近くてアクセスがよくそれでいてスーパーが近くにあったり病院が近くにあって生活する上で非常に便利だから。 (30代男性)

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    天満

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が各段にいいことが大きな満足感。スーパーも何か所も存在し使い分けて買い物ができる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物・食事・病院・役所等生活に必要な施設が近くにあって便利。梅田（大阪駅）は徒歩圏、難波にも地下鉄直通である。特に飲食店が多く、入れ替わりも激しいので流行り廃りが良く分かって飽きることがない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あらゆるジャンルのお店が徒歩圏内で揃う。都会なので散歩するだけでも色々な景色発見があり刺激をもらえる。人が多くて子育ては少ししにくいと思うがまずまず住み良い。自粛期間中よりそう思うようになった。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金12,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニング 14帖 キッチン 3.4帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 収納 3.5帖）
    専有面積71.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.43㎡
    築年月

    1998年11月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区同心2丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    所在階 / 階数5階 / 20階建
    総戸数190戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    CATV（定額費用1815円／月）　2026年〜2027年に共用部大規模修繕実施予定。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000239
    自社管理番号D84X31887

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    12,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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