中古マンション13時間前更新日商岩井野江マンション 2階2SLDK / 2,990万円

1/28
リビング/ダイニング

本日公開

2,990万円

支払い目安：10.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2SLDK/71.68㎡(壁心)

築年数

築47年

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩4分

京阪本線関目駅徒歩7分
Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩5分
京阪本線野江駅徒歩8分
おおさか東線 JR野江駅徒歩11分
Osaka Metro今里筋線鴫野駅徒歩16分

問合せ先：ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

会社情報

ポイント

月々8.4万円〜のゆとりある暮らし。蒲生四丁目駅まで徒歩4分、3つの駅が使える便利な好立地です！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 5.5帖）

専有面積71.68㎡(壁心)バルコニー面積7.68㎡

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内観外観

内観・外観画像

5枚

リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場

室内

バルコニー
南面バルコニー

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

17枚

【ファミリーレストラン】バーミヤン　城東野江店まで1224ｍ
【ファミリーレストラン】ガスト　都島本通店(から好し取扱店)まで1759ｍ
【その他】カレーハウスCoCo壱番屋　城東関目店まで1475ｍ
【スーパー】ベストプライスまで656ｍ
【スーパー】スーパーサンコー京橋店まで972ｍ
【ドラッグストア】クオール薬局　野江駅前店まで501ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン関目1丁目店まで663ｍ
【内科】桝屋クリニックまで512ｍ
【小児科】福田クリニック小児科まで731ｍ
【スーパー】関西スーパー　蒲生店まで252ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　城東中央三丁目店まで178ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪中央3丁目店まで217ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　城東中央二丁目店まで226ｍ
【ドラッグストア】コクミンドラッグ蒲生四丁目駅店まで188ｍ
【総合病院】にしじまファミリークリニックまで111ｍ
【眼科】かの眼科クリニックまで150ｍ
【歯科】鹿谷歯科医院まで181ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(178m)
スーパー(656m)
ドラッグストア(501m)

その他施設

総合病院(111m)
バーミヤン城東野江店(1,224m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

いいね度：
駅から近く交通のべんがよい。少し出れば商業施設もあるが、近所はそこまで賑やかではなくちょうどよい。 (20代女性)
いいね度：
生活必需品は十分に近所で買えるし、交通の便が良いので、電車一本30分以内に大都市に出て行けるから。 (30代女性)
いいね度：
複合施設がたくさんあり、スーパー、病院などは選べる程の数があって便利。 (50代女性)

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関目

いいね度：
町全体は落ち着いているが、子供が少なく年余地が多い。あまり活気がない。 (50代男性)
いいね度：
駅から近く、機動隊の学校が有るので治安が良い。ス−パ−が沢山あって買い物には困らない。 (60代女性)
いいね度：
子供の病院や、スーパーが近くにあり便利だが、ファミリー世帯が多く待機児童が多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,990万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,657円
修繕積立金	5,734円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK（収納 5.5帖）
専有面積	71.68㎡（壁心）
バルコニー面積	7.68㎡
築年月	1979年11月（築47年）
所在地	大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩4分京阪本線関目駅徒歩7分 Osaka Metro今里筋線蒲生四丁目駅徒歩5分京阪本線野江駅徒歩8分おおさか東線 JR野江駅徒歩11分 Osaka Metro今里筋線鴫野駅徒歩16分
所在階 / 階数	2階 / 11階建
総戸数	214戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	☆月々8．4万円〜 ☆最寄駅から京橋駅まで2分 ☆3沿線3駅利用可 ☆陽当たり良好！　 ☆13．4帖ＬＤＫ ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪ 　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。 ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【大阪メト
LIFULL HOME'S 物件番号	0152249-0000688
自社管理番号	55563

情報公開日：2026/08/07

最新情報提供日：2026/08/07

情報有効期限：2026/08/14

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交通: Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩4分
築年数: 築47年

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会社情報

ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F

交通	Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩2分おおさか東線 JR野江駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年中無休
免許番号	大阪府知事免許(01)第67099号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,990万円
管理費等: 11,657円／月
修繕積立金: 5,734円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: ローソン城東中央三丁目店; コクミンドラッグ蒲生四丁目駅店; ダイソーパントリー蒲生店; ドン・キホーテ京橋店; 関西スーパー蒲生店

買い物：大型店: 京阪百貨店モール京橋店; コーナンＰＲＯ関目店; ジョーシン蒲生店; ファッションセンターしまむら京橋店; ＩＭＰ

グルメ: サイゼリヤ蒲生四丁目店; すき家蒲生四丁目店; モスバーガー蒲生四丁目店; ロイヤルホスト蒲生店; ケンタッキーフライドチキン蒲生四丁目店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ蒲生四丁目店; 蒲生野球場; 蒲生公園; 大阪市立城東屋内プール; セントラルウェルネスクラブ蒲生

文化施設: 藤田美術館; 造幣博物館; 大阪城豊臣石垣館; 海洋堂フィギュアミュージアムミライザ大阪城

役所・公共施設: 大阪市城東区役所; 大阪府城東警察署; 城東蒲生郵便局; 大阪市立城東図書館; 大阪市都島区役所

医療: 社会医療法人有隣会東大阪病院; 医療法人誠真会関目病院; 医療法人正正会分野病院; 医療法人正和会協和病院; 社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院

保育施設: 大阪市立鯰江幼稚園; がもう保育園; 認定こども園成育児童センター; 愛育保育園分園; 蒲生幼稚園

学校: 大阪市立鯰江小学校; 大阪市立蒲生中学校; 私立開明高校; 私立大阪信愛学院大学城東学舎; 大阪市立成育小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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