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中古マンション2026/06/04 更新日商岩井京橋ハイツ 3階2LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビング/ダイニング

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    無料

    2,280万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.1㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分

    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
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    無料

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和7年6月改装済 ☆南向きバルコニー ☆周辺施設充実しております◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積62.1㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【中学校】大阪市立蒲生中学校まで800ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　城東中央二丁目店まで291ｍ
    • 【家電製品】エディオン京橋店まで486ｍ
    • 【ショッピングセンター】京阪モールまで1015ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　関目店まで1245ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立聖賢小学校(560m)
    • 大阪市立蒲生中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(50m)
    • 商店街(1,015m)
    • ドラッグストア(373m)

    その他施設

    • 総合病院(170m)
    • 蒲生四丁目(Osaka Metro)(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      やすいスーパーが近くにあり、その他にも買い物できる場所が多く利便性が良い。都心にも近い (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。都会で駅近で徒歩5分内にスーパー多数、区役所、学校すべて揃っている。どこへ行くにも電車一つで行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の利便性は若干悪いが、生活必需品を購入するお店などは近所で購入できるため、満足している。公園も複数あり幼児向けの遊具が充実していて便利 (30代女性)

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    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境ができており、ちょっとした買い物も近くですませられるため。電車やバスが利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーやコンビニも多いので便利な場所である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなど生活必需品は揃うし公共交通機関も整っているため住みやすいが、今まで自然豊かなところで育ってきたため都会の生活に慣れない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,480円
    修繕積立金8,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積62.1㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数263戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・クロス貼替 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000582
    自社管理番号16544

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    9,480円／月
    修繕積立金
    8,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

    物件を保存・共有する

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