中古マンション
18時間前 更新グランフロント大阪オーナーズタワー 19階2LDK / 24,980万円
1/12リビング/ダイニング
ポイント
2013年3月完成の築浅物件。大阪駅まで徒歩5分、梅田エリアが 徒歩圏にある便利な好立地です！ 19帖の広々リビングです ！即内見が可能です！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 7.1帖 洋室 7.5帖）
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 梅田中津店まで484ｍ
- 【ドラッグストア】オレンジ薬局中津店まで553ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(484m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 豊崎ちとせ保育園(1,162m)
周辺地図
大阪府大阪市北区大深町3-40
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大阪
いいね度：
どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)
いいね度：
子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが近くにあり、公園もたくさんある。少し歩けば主要都市があり買い物も便利。 (30代女性)
大阪梅田
いいね度：
どこへ行くにもとにかくアクセスが良い。たまに不審者は出るが、ガラの悪い人もあまりおらず、そこまで治安も悪くない。気軽に都心部へ出られるのが魅力 (20代女性)
いいね度：
都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。 (60代女性)
いいね度：
梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 24,980万円 支払い目安：74.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 24,580円 |
| 修繕積立金 | 8,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 7.1帖 洋室 7.5帖） |
| 専有面積 | 81.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 35,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2013年3月（築14年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-40 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 19階 / 48階建 |
| 総戸数 | 525戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：オープンハウスディベロップメント |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆月々70.4万円〜 ☆2013年3月完成 ☆最寄駅のJR大阪駅まで徒歩5分 ☆5沿線5駅利用可 ☆陽当たり良好！ ☆19.2帖LDK ☆駐車場空き有り ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆0120ー684−571 お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント 【JR大阪駅】徒歩約5分 【地下鉄中津駅】徒歩約6分 【阪急梅田駅】徒歩約7分 【阪神梅田駅】徒歩約11分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152249-0000650 |
| 自社管理番号 | 56518 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/02
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(01)第67099号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
♪相続やローンの無料相談会実施中♪経験27年のベテランから20代若手まで在籍。女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪お客様専属の担当者がお家の売却や、お家探しをしっかりサポートいたします！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 24,980万円
- 管理費等
- 24,580円／月
- 修繕積立金
- 8,190円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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